Zona E7
Box
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Melito Di Porto Salvo: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Melito Di Porto Salvo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Melito Di Porto Salvo
707 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
455 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
990 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Melito Di Porto Salvo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona D3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona E7
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
445 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona D4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona E7
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona D4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona D3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona D4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona D3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
435 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
435 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona E7
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona D3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
920 EUR/mq
Zona D4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona D3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona D4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona D4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E7 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E7 | Laboratori | NORMALE | 345 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 345 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E7 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 425 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 435 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 435 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 455 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 485 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 485 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 560 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 620 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D4 | Uffici | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 670 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 760 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 780 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Melito Di Porto Salvo
Semestre 2025/2
Valore medio
616 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
330 €/mq - 1.200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
33
righe con valori
NTN 2024
57,62
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | ZONA MUNICIPIO, LUNGOMARE, RISORGIMENTO, LOC. PORTO SALVO, SAN LEONARDO, S.S. 18. | Abitazioni di tipo economico |
| D3 | D | PILATI, PRUNELLA ARMA | Abitazioni di tipo economico |
| D4 | D | ANNA`, CENDIRI | Abitazioni di tipo economico |
| E7 | E | PENTEDATTILO, BASTIA | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | ZONA RURALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Melito Di Porto Salvo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
707 €/mq
455 €/mq – 990 €/mq
11 quotazioni
Terziario
817 €/mq
560 €/mq – 1.100 €/mq
3 quotazioni
Uffici
817 €/mq
560 €/mq – 1.100 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
650 €/mq
345 €/mq – 1.200 €/mq
8 quotazioni
Negozi
912 €/mq
670 €/mq – 1.200 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
435 €/mq
360 €/mq – 510 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
424 €/mq
330 €/mq – 540 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Melito Di Porto Salvo
Totale NTN
57,62
tutte le categorie
Residenziale
38,37
NTN 2024
Non residenziale aggregato
13,25
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
2,5
NTN 2024
Box e autorimesse
6
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Melito Di Porto Salvo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Melito Di Porto Salvo | 616 €/mq | -32.6% |
Provincia RC | 521 €/mq | -42.9% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Melito Di Porto Salvo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F112
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
38,37
NTN non residenziale aggregato 2024
13,25
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.