Valutazione casa a Monasterace: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Monasterace. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Monasterace
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Monasterace
581 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
365 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
940 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Monasterace
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D5 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 305 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D5 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 330 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 365 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D5 | Laboratori | NORMALE | 385 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 390 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 410 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 425 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D5 | Ville e Villini | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 435 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 435 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 440 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 445 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 465 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 475 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D4 | Uffici | NORMALE | 630 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 910 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Monasterace
Semestre 2025/2
Valore medio
578 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
65,75
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO, VIA PORTA MARINA, LARGO DUOMO, VIA MARCHESE DI FRANCIA, LARGO CASTELLO. | Abitazioni civili |
| B2 | B | ZONA MARINA: VIA REGINA ELENA, LOC. LE CAPANNE E LUPO. | Abitazioni civili |
| D4 | D | ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE IN FASCIA COSTIERA | Abitazioni civili |
| D5 | D | ZONA TURISTICO RESIDENZIALE IN FASCIA COSTIERA E ZONA ARCHEOLOGICA | Abitazioni civili |
| R1 | R | AREE AGRICOLE E RURALI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Monasterace per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
581 €/mq
365 €/mq – 940 €/mq
13 quotazioni
Terziario
810 €/mq
630 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
810 €/mq
630 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
680 €/mq
330 €/mq – 1300 €/mq
7 quotazioni
Negozi
933 €/mq
630 €/mq – 1300 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
416 €/mq
280 €/mq – 540 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Monasterace
Totale NTN
65,75
tutte le categorie
Residenziale
54,75
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Monasterace rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Monasterace | 578 €/mq | -36.7% |
Provincia RC | 521 €/mq | -42.9% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Monasterace
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F324
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
54,75
NTN non residenziale aggregato 2024
8