Zona D5
Box
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Monasterace: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Monasterace
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Monasterace
581 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
365 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
940 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Monasterace
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
305 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona D5
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
490 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
460 EUR/mq
Zona D5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
365 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona D5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona D5
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
385 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona D4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona D5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
435 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
435 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
445 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona D4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
920 EUR/mq
Zona D4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
910 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D5 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 305 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D5 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 330 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 365 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D5 | Laboratori | NORMALE | 385 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 390 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 410 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 425 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D5 | Ville e Villini | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 435 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 435 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 440 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 445 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 465 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 475 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D4 | Uffici | NORMALE | 630 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 910 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Monasterace
Semestre 2025/2
Valore medio
578 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1.300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
65,75
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO, VIA PORTA MARINA, LARGO DUOMO, VIA MARCHESE DI FRANCIA, LARGO CASTELLO. | Abitazioni civili |
| B2 | B | ZONA MARINA: VIA REGINA ELENA, LOC. LE CAPANNE E LUPO. | Abitazioni civili |
| D4 | D | ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE IN FASCIA COSTIERA | Abitazioni civili |
| D5 | D | ZONA TURISTICO RESIDENZIALE IN FASCIA COSTIERA E ZONA ARCHEOLOGICA | Abitazioni civili |
| R1 | R | AREE AGRICOLE E RURALI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Monasterace per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
581 €/mq
365 €/mq – 940 €/mq
13 quotazioni
Terziario
810 €/mq
630 €/mq – 1.000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
810 €/mq
630 €/mq – 1.000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
680 €/mq
330 €/mq – 1.300 €/mq
7 quotazioni
Negozi
933 €/mq
630 €/mq – 1.300 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
416 €/mq
280 €/mq – 540 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Monasterace
Totale NTN
65,75
tutte le categorie
Residenziale
54,75
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Monasterace rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Monasterace | 578 €/mq | -36.7% |
Provincia RC | 521 €/mq | -42.9% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Monasterace
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F324
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
54,75
NTN non residenziale aggregato 2024
8
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.