Zona R2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
320 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Polistena: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Polistena
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Polistena
593 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
335 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Polistena
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
375 EUR/mq
Zona D3
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona C2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona D4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona R2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
385 EUR/mq
Zona D3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona D4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
425 EUR/mq
Zona C2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
455 EUR/mq
Zona R2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona C2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona D3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
475 EUR/mq
Zona D4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
385 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona D4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona C2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona D3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona D4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona D3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona C2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona D4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona D4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona C2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
920 EUR/mq
Zona C2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 220 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| C2 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 315 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 320 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 335 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 345 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 345 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 345 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 345 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 385 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 465 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 480 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 480 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 510 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 510 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 520 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 560 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 570 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 610 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 610 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D4 | Uffici | NORMALE | 610 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 630 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Polistena
Semestre 2025/2
Valore medio
557 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 1.350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
38
righe con valori
NTN 2024
90,45
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PIAZZA UMBERTO I - PIAZZA V. EMANUELE III - VIA IMMACOLATA - LARGO S. MARTINO. | Abitazioni civili |
| C2 | C | S.P. 4 - JEROPOTAMO - VIA MURAGLIE - VIA GAGARIN - VIA DOGALI - VIA NENNI - VIA LONGO - VIA MANCINI - VIA PIZZARELLI - VIA PIOPPO | Abitazioni civili |
| D3 | D | VIA TURATI - VIA MONTEGRAPPA - VIA LONGO - PERIFERICA ARTIGIANALE - CONTRADA PALUMBO - CONTRADA PRIMOGENITO - CONTRADA RUSSO | Abitazioni civili |
| D4 | D | VIA LA TORRE - VIA CAMPAGNA NUOVA - CONTRADA PANTANO BELNAVA - CONTRADA GIUSEPPINA - CONTRADA GRECA | Abitazioni civili |
| R2 | R | AREE AGRICOLE E RURALI DEL RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Polistena per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
593 €/mq
335 €/mq – 850 €/mq
12 quotazioni
Terziario
730 €/mq
510 €/mq – 920 €/mq
4 quotazioni
Uffici
730 €/mq
510 €/mq – 920 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
641 €/mq
320 €/mq – 1.350 €/mq
9 quotazioni
Negozi
854 €/mq
570 €/mq – 1.350 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
313 €/mq
220 €/mq – 400 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
371 €/mq
250 €/mq – 510 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Polistena
Totale NTN
90,45
tutte le categorie
Residenziale
66,62
NTN 2024
Non residenziale aggregato
14,5
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
9,33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Polistena rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Polistena | 557 €/mq | -39.0% |
Provincia RC | 521 €/mq | -42.9% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Polistena
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G791
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
66,62
NTN non residenziale aggregato 2024
14,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.