Valutazione casa a Polistena: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Polistena. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Polistena
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Polistena
593 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
335 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Polistena
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 220 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| C2 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 315 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 320 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 335 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 345 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 345 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 345 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 345 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 385 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 465 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 480 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 480 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 510 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 510 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 520 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 560 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 570 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 610 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 610 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D4 | Uffici | NORMALE | 610 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 630 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Polistena
Semestre 2025/2
Valore medio
557 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 1350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
38
righe con valori
NTN 2024
90,45
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PIAZZA UMBERTO I - PIAZZA V. EMANUELE III - VIA IMMACOLATA - LARGO S. MARTINO. | Abitazioni civili |
| C2 | C | S.P. 4 - JEROPOTAMO - VIA MURAGLIE - VIA GAGARIN - VIA DOGALI - VIA NENNI - VIA LONGO - VIA MANCINI - VIA PIZZARELLI - VIA PIOPPO | Abitazioni civili |
| D3 | D | VIA TURATI - VIA MONTEGRAPPA - VIA LONGO - PERIFERICA ARTIGIANALE - CONTRADA PALUMBO - CONTRADA PRIMOGENITO - CONTRADA RUSSO | Abitazioni civili |
| D4 | D | VIA LA TORRE - VIA CAMPAGNA NUOVA - CONTRADA PANTANO BELNAVA - CONTRADA GIUSEPPINA - CONTRADA GRECA | Abitazioni civili |
| R2 | R | AREE AGRICOLE E RURALI DEL RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Polistena per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
593 €/mq
335 €/mq – 850 €/mq
12 quotazioni
Terziario
730 €/mq
510 €/mq – 920 €/mq
4 quotazioni
Uffici
730 €/mq
510 €/mq – 920 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
641 €/mq
320 €/mq – 1350 €/mq
9 quotazioni
Negozi
854 €/mq
570 €/mq – 1350 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
313 €/mq
220 €/mq – 400 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
371 €/mq
250 €/mq – 510 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Polistena
Totale NTN
90,45
tutte le categorie
Residenziale
66,62
NTN 2024
Non residenziale aggregato
14,5
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
9,33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Polistena rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Polistena | 557 €/mq | -39.0% |
Provincia RC | 521 €/mq | -42.9% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Polistena
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G791
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
66,62
NTN non residenziale aggregato 2024
14,5