Valutazione casa a Riace: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Riace. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Riace
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Riace
499 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
290 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Riace
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 260 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 290 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 310 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 315 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 320 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 345 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 345 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 380 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 430 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 435 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 445 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 455 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 510 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Riace
Semestre 2025/2
Valore medio
502 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
23,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO - PIAZZA VITTORIO EMANUELE, VIA S.ANNA, VIA CARMINE, VIA SPIRITO SANTO. | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | STRADA PROVINCIALE PER CAMINI, LOC. PALAZZA E COCCA. | Abitazioni di tipo economico |
| E3 | E | RIACE MARINA E FASCIA COSTIERA | Abitazioni civili |
| R1 | R | LOCALITA` PIPEDO, GUARDIA E RIMANENTE TERRITORIO IN ZONE RURALI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Riace per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
499 €/mq
290 €/mq – 750 €/mq
12 quotazioni
Terziario
758 €/mq
550 €/mq – 1000 €/mq
3 quotazioni
Uffici
758 €/mq
550 €/mq – 1000 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
588 €/mq
280 €/mq – 1000 €/mq
7 quotazioni
Negozi
780 €/mq
550 €/mq – 1000 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
295 €/mq
250 €/mq – 340 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
334 €/mq
240 €/mq – 455 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Riace
Totale NTN
23,5
tutte le categorie
Residenziale
15,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
4
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Riace rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Riace | 502 €/mq | -45.0% |
Provincia RC | 521 €/mq | -42.9% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Riace
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H265
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
15,5
NTN non residenziale aggregato 2024
4