Valutazione casa a Roccella Ionica: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Roccella Ionica. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Roccella Ionica
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Roccella Ionica
644 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
390 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Roccella Ionica
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 275 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 275 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 305 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 335 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 410 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 415 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 420 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 465 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 465 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 530 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 590 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D4 | Uffici | NORMALE | 610 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 630 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 660 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 670 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 970 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Roccella Ionica
Semestre 2025/2
Valore medio
596 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
36
righe con valori
NTN 2024
68,84
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | VIA TRASTEVERE - VIA GARIBALDI (LATO MARE) - VICOLO PICATARI - VIA NANNI - ARGINE DX VAL. ZIRGONE - VIA MARINA | Abitazioni di tipo economico |
| C2 | C | VIA CARRERA - VIA GARIBALDI (LATO MONTE) - LUNGO VALLONE ZIRGONE (SX) - VIA ALVARO | Abitazioni di tipo economico |
| D4 | D | LOCALITA` CARDUSI, MICARE, LACCHI, GIARDINI E INSEDIAMENTI RESIDENZIALI E TURISTICI IN FASCIA COSTIERA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONE AGRICOLE COLLINARI E COSTIERE | Non presente |
| R2 | R | ZONE RURALI MONTANE E PEDEMONTANE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Roccella Ionica per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
644 €/mq
390 €/mq – 1000 €/mq
13 quotazioni
Terziario
860 €/mq
610 €/mq – 1200 €/mq
3 quotazioni
Uffici
860 €/mq
610 €/mq – 1200 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
691 €/mq
305 €/mq – 1300 €/mq
8 quotazioni
Negozi
945 €/mq
630 €/mq – 1300 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
325 €/mq
250 €/mq – 410 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
398 €/mq
275 €/mq – 540 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Roccella Ionica
Totale NTN
68,84
tutte le categorie
Residenziale
51,84
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
9
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Roccella Ionica rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Roccella Ionica | 596 €/mq | -34.8% |
Provincia RC | 521 €/mq | -42.9% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Roccella Ionica
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H456
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
51,84
NTN non residenziale aggregato 2024
8