Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Ferdinando: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Ferdinando. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Ferdinando
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Ferdinando
535 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
305 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Ferdinando
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona D3
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
395 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona D3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
305 EUR/mq
Massimo
445 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
305 EUR/mq
Massimo
445 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona D3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
375 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona D3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
375 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
395 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona D3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 270 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 290 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 290 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 290 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 305 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 305 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 325 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 335 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 375 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 375 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 390 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 395 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 455 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 455 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 530 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Ferdinando
Semestre 2025/2
Valore medio
480 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1.100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
25
righe con valori
NTN 2024
48,73
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Ferdinando per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
535 €/mq
305 €/mq – 750 €/mq
7 quotazioni
Terziario
723 €/mq
500 €/mq – 990 €/mq
2 quotazioni
Uffici
723 €/mq
500 €/mq – 990 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
552 €/mq
335 €/mq – 1.100 €/mq
5 quotazioni
Negozi
885 €/mq
670 €/mq – 1.100 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
355 €/mq
270 €/mq – 435 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
327 €/mq
240 €/mq – 445 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Ferdinando
Totale NTN
48,73
tutte le categorie
Residenziale
41,23
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
3,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Ferdinando rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Ferdinando | 480 €/mq | -47.5% |
Provincia RC | 521 €/mq | -42.9% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Ferdinando
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M277
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
41,23
NTN non residenziale aggregato 2024
4
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.