Valutazione casa a San Giorgio Morgeto: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Giorgio Morgeto. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Giorgio Morgeto
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Giorgio Morgeto
492 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
290 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
710 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Giorgio Morgeto
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 230 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 260 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 260 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 270 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 290 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 335 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 345 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 345 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 375 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 395 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 460 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 485 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 490 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 495 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 790 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Giorgio Morgeto
Semestre 2025/2
Valore medio
444 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
230 €/mq - 790 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
51,2
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | LARGO AMMENDOLEA, VIA S. LEONARDO, VIA CANALELLO, VIA S. DOMENICO, VIA TIFONELLA, VIA APOLLO. | Abitazioni di tipo economico |
| D2 | D | FRAZIONI E CONTRADE DI VILLOTTA, TRAPANI, GIAMBATTISTELLO E RICEVUTO | Abitazioni civili |
| R1 | R | TERRITORIO AGRICOLO E RURALE IN ZONA COLLINARE, MONTANA E PEDEMONTANA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Giorgio Morgeto per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
492 €/mq
290 €/mq – 710 €/mq
7 quotazioni
Terziario
618 €/mq
495 €/mq – 740 €/mq
1 quotazioni
Uffici
618 €/mq
495 €/mq – 740 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
487 €/mq
270 €/mq – 790 €/mq
5 quotazioni
Negozi
648 €/mq
490 €/mq – 790 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
283 €/mq
230 €/mq – 335 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
323 €/mq
260 €/mq – 385 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Giorgio Morgeto
Totale NTN
51,2
tutte le categorie
Residenziale
33,3
NTN 2024
Non residenziale aggregato
16,9
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1,6
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Giorgio Morgeto rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Giorgio Morgeto | 444 €/mq | -51.4% |
Provincia RC | 521 €/mq | -42.9% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Giorgio Morgeto
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H889
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
33,3
NTN non residenziale aggregato 2024
16,9