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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a San Luca: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - San Luca

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - San Luca

416 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

270 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

610 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

6

voci OMI

Zone OMI

3

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - San Luca

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona R1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

230 EUR/mq

Massimo

325 EUR/mq

Zona R1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

240 EUR/mq

Massimo

345 EUR/mq

Zona B2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

250 EUR/mq

Massimo

350 EUR/mq

Zona R1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

390 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

270 EUR/mq

Massimo

415 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

270 EUR/mq

Massimo

395 EUR/mq

Zona R1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

280 EUR/mq

Massimo

435 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

295 EUR/mq

Massimo

385 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

295 EUR/mq

Massimo

420 EUR/mq

Zona B2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

305 EUR/mq

Massimo

435 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

310 EUR/mq

Massimo

455 EUR/mq

Zona B2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

345 EUR/mq

Massimo

475 EUR/mq

Zona B2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

350 EUR/mq

Massimo

480 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

370 EUR/mq

Massimo

510 EUR/mq

Zona B2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

370 EUR/mq

Massimo

510 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

415 EUR/mq

Massimo

610 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

540 EUR/mq

Massimo

840 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

580 EUR/mq

Massimo

850 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a San Luca

Semestre 2025/2

Valore medio

406 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

230 €/mq - 850 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

3

aree territoriali

Quotazioni

18

righe con valori

NTN 2024

12

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BPIAZZA UMBERTO I, VIA MUNICIPIO, VIA CROCE, VIA MASSAROTTI.Abitazioni civili
B2BBORGO ANTICO E CENTRO STORICOAbitazioni di tipo economico
R1RAREE RURALI E AGRICOLENon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a San Luca per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

416 €/mq

270 €/mq – 610 €/mq

6 quotazioni

Terziario

690 €/mq

540 €/mq – 840 €/mq

1 quotazioni

Uffici

690 €/mq

540 €/mq – 840 €/mq

1 quotazioni

Commerciale

466 €/mq

280 €/mq – 850 €/mq

4 quotazioni

Negozi

715 €/mq

580 €/mq – 850 €/mq

1 quotazioni

Produttivo

293 €/mq

240 €/mq – 345 €/mq

1 quotazioni

Box e posti auto

306 €/mq

230 €/mq – 385 €/mq

3 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Luca

Totale NTN

12

tutte le categorie

Residenziale

9

NTN 2024

Non residenziale aggregato

1

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

0

NTN 2024

Box e autorimesse

2

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di San Luca rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

San Luca

406 €/mq-55.6%

Provincia

RC

521 €/mq-42.9%

Regione

Calabria

546 €/mq-40.3%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a San Luca

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

H970

Fasce OMI

B, R

Zone OMI

3

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

9

NTN non residenziale aggregato 2024

1

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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