Valutazione casa a Scilla: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Scilla. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Scilla
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Scilla
915 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
520 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1650 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Scilla
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 375 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 385 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 425 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 425 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 425 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 435 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 465 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 485 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 485 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 485 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 590 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 590 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 610 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 630 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 630 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 640 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 660 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 720 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 810 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 870 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 920 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 920 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 920 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 940 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Scilla
Semestre 2025/2
Valore medio
788 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
375 €/mq - 1650 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
43
righe con valori
NTN 2024
57,12
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PIAZZA S. ROCCO, LATO MARE VIA BIANCHI, | Abitazioni di tipo economico |
| C2 | C | MARINA GRANDE, PORTO, CHIANALEA | Abitazioni di tipo economico |
| D3 | D | VIA NAZIONALE, PARCO, MATTEOTTI | Abitazioni di tipo economico |
| E2 | E | FAVAZZINA, CHIUSA, GIARDINO | Abitazioni di tipo economico |
| E3 | E | MELIA, FEGO, LAMIA | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | ZONE RURALI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Scilla per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
915 €/mq
520 €/mq – 1650 €/mq
15 quotazioni
Terziario
1025 €/mq
600 €/mq – 1650 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1025 €/mq
600 €/mq – 1650 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
789 €/mq
435 €/mq – 1600 €/mq
11 quotazioni
Negozi
1003 €/mq
640 €/mq – 1600 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
448 €/mq
375 €/mq – 520 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
607 €/mq
400 €/mq – 860 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Scilla
Totale NTN
57,12
tutte le categorie
Residenziale
48,12
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Scilla rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Scilla | 788 €/mq | -13.8% |
Provincia RC | 521 €/mq | -42.9% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Scilla
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I537
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
48,12
NTN non residenziale aggregato 2024
4