Valutazione casa a Siderno: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Siderno. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Siderno
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Siderno
794 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
465 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
21
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Siderno
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 335 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 335 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 335 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 375 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 375 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 410 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 430 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 430 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 440 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 440 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 455 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 455 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 465 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| C3 | Laboratori | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 530 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 530 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 580 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 590 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 610 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 630 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 640 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 780 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 810 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 840 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C3 | Uffici | NORMALE | 840 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 860 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 920 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Siderno
Semestre 2025/2
Valore medio
674 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
59
righe con valori
NTN 2024
159,22
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | SIDERNO SUPERIORE: PIAZZA S. NICOLA, LOC. S. CARLO, VIA CAVONE, VIA STALLETTI. | Abitazioni di tipo economico |
| B3 | B | NUCLEO URBANO COMPRESO TRA LUNGOMARE DELLE PALME, VIA M. BELLO, VIA DROMO, VIA G. MAZZINI E VIA ZARA | Abitazioni civili |
| C3 | C | FASCIA URBANA DELIMITATA DA VIA FEUDO, VIA DELLE MAGNOLIE, VIA DELLO SPORT, CIRCONVALLAZIONE SUD E CIRCONVALLAZIONE NORD. | Abitazioni civili |
| D1 | D | LOCALITA` PELLEGRINA, RANDAZZO E ZONA TURISTICO RESIDENZIALE LIMITROFA IN FASCIA COSTIERA | Abitazioni civili |
| D2 | D | VIE CALDARA, DELLE INDUSTRIE, DROMO NORD, VALLONE SAN FILIPPO | Abitazioni civili |
| R1 | R | FRAZIONI DONISI, MIRTO, GONIA, GRAPPIDARO E TERRITORIO URBANIZZATO CIRCOSTANTE IN ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE E COLLINARE | Non presente |
| R2 | R | TERRITORIO RURALE IN FASCIA PEDEMONTANA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Siderno per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
794 €/mq
465 €/mq – 1300 €/mq
21 quotazioni
Terziario
913 €/mq
580 €/mq – 1300 €/mq
5 quotazioni
Uffici
913 €/mq
580 €/mq – 1300 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
713 €/mq
335 €/mq – 1400 €/mq
12 quotazioni
Negozi
976 €/mq
590 €/mq – 1400 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
433 €/mq
325 €/mq – 550 €/mq
7 quotazioni
Box e posti auto
527 €/mq
375 €/mq – 670 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Siderno
Totale NTN
159,22
tutte le categorie
Residenziale
115,22
NTN 2024
Non residenziale aggregato
26
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
10
NTN 2024
Box e autorimesse
18
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Siderno rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Siderno | 674 €/mq | -26.2% |
Provincia RC | 521 €/mq | -42.9% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Siderno
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I725
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
115,22
NTN non residenziale aggregato 2024
26