Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
395 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Siderno: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Siderno
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Siderno
794 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
465 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
21
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Siderno
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
395 EUR/mq
Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona D2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
485 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona R2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
375 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
375 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona R2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona C3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona R2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona B3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona C3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona C3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona B3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona B3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona C3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona C3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona C3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
920 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona C3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
920 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 335 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 335 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 335 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 375 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 375 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 410 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 430 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 430 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 440 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 440 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 455 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 455 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 465 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| C3 | Laboratori | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 530 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 530 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 580 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 590 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 610 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 630 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 640 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 780 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 810 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 840 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C3 | Uffici | NORMALE | 840 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 860 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 920 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Siderno
Semestre 2025/2
Valore medio
674 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1.400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
59
righe con valori
NTN 2024
159,22
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | SIDERNO SUPERIORE: PIAZZA S. NICOLA, LOC. S. CARLO, VIA CAVONE, VIA STALLETTI. | Abitazioni di tipo economico |
| B3 | B | NUCLEO URBANO COMPRESO TRA LUNGOMARE DELLE PALME, VIA M. BELLO, VIA DROMO, VIA G. MAZZINI E VIA ZARA | Abitazioni civili |
| C3 | C | FASCIA URBANA DELIMITATA DA VIA FEUDO, VIA DELLE MAGNOLIE, VIA DELLO SPORT, CIRCONVALLAZIONE SUD E CIRCONVALLAZIONE NORD. | Abitazioni civili |
| D1 | D | LOCALITA` PELLEGRINA, RANDAZZO E ZONA TURISTICO RESIDENZIALE LIMITROFA IN FASCIA COSTIERA | Abitazioni civili |
| D2 | D | VIE CALDARA, DELLE INDUSTRIE, DROMO NORD, VALLONE SAN FILIPPO | Abitazioni civili |
| R1 | R | FRAZIONI DONISI, MIRTO, GONIA, GRAPPIDARO E TERRITORIO URBANIZZATO CIRCOSTANTE IN ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE E COLLINARE | Non presente |
| R2 | R | TERRITORIO RURALE IN FASCIA PEDEMONTANA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Siderno per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
794 €/mq
465 €/mq – 1.300 €/mq
21 quotazioni
Terziario
913 €/mq
580 €/mq – 1.300 €/mq
5 quotazioni
Uffici
913 €/mq
580 €/mq – 1.300 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
713 €/mq
335 €/mq – 1.400 €/mq
12 quotazioni
Negozi
976 €/mq
590 €/mq – 1.400 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
433 €/mq
325 €/mq – 550 €/mq
7 quotazioni
Box e posti auto
527 €/mq
375 €/mq – 670 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Siderno
Totale NTN
159,22
tutte le categorie
Residenziale
115,22
NTN 2024
Non residenziale aggregato
26
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
10
NTN 2024
Box e autorimesse
18
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Siderno rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Siderno | 674 €/mq | -26.2% |
Provincia RC | 521 €/mq | -42.9% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Siderno
Come funziona la valutazione?
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Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Dati tecnici comune
Codice comune
I725
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
115,22
NTN non residenziale aggregato 2024
26
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.