Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Sinopoli: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Sinopoli
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sinopoli
445 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
290 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sinopoli
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
355 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
475 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
495 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
365 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
395 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
435 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 230 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 260 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 290 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 315 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 315 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 330 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 340 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 365 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 395 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 410 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 435 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 455 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 475 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 485 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 530 EUR/mq | 780 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sinopoli
Semestre 2025/2
Valore medio
428 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
230 €/mq - 780 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
10
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sinopoli per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
445 €/mq
290 €/mq – 650 €/mq
7 quotazioni
Terziario
590 €/mq
455 €/mq – 750 €/mq
2 quotazioni
Uffici
590 €/mq
455 €/mq – 750 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
477 €/mq
260 €/mq – 780 €/mq
5 quotazioni
Negozi
629 €/mq
475 €/mq – 780 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
290 €/mq
230 €/mq – 350 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
299 €/mq
240 €/mq – 360 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sinopoli
Totale NTN
10
tutte le categorie
Residenziale
4
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sinopoli rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sinopoli | 428 €/mq | -53.2% |
Provincia RC | 521 €/mq | -42.9% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sinopoli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I753
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
4
NTN non residenziale aggregato 2024
5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.