Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
335 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Varapodio: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Varapodio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Varapodio
451 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
310 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
660 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Varapodio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
395 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
395 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
425 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
310 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
455 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
485 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
365 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
495 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
495 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 220 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 290 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 310 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 320 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 320 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 320 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 335 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 350 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 365 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 405 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 405 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 495 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 495 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 790 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Varapodio
Semestre 2025/2
Valore medio
432 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 790 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
11,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PIAZZA S. STEFANO, VIA SPEZIERIA, VIA UMBERTO I, VIA OGNISSANTI, VIA DOGALI. | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | VIE S.BIAGIO, S. ROCCO, FIORE, RIPA ROSSA, BOZZARRA, CANALELLO, CASE POPOLARI, VIA PIRARA, CALABRO, MILINO. | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | RIMANENTE TERRITORIO IN ZONA AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Varapodio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
451 €/mq
310 €/mq – 660 €/mq
9 quotazioni
Terziario
594 €/mq
460 €/mq – 740 €/mq
2 quotazioni
Uffici
594 €/mq
460 €/mq – 740 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
491 €/mq
290 €/mq – 790 €/mq
5 quotazioni
Negozi
649 €/mq
495 €/mq – 790 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
305 €/mq
220 €/mq – 395 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
300 €/mq
240 €/mq – 360 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Varapodio
Totale NTN
11,5
tutte le categorie
Residenziale
8,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Varapodio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Varapodio | 432 €/mq | -52.7% |
Provincia RC | 521 €/mq | -42.9% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Varapodio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L673
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
8,5
NTN non residenziale aggregato 2024
3
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.