Zona B2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
155 EUR/mq
Massimo
210 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Quotazioni immobiliari Dinami: prezzi OMI e stima casa
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Dinami
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Dinami
402 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
250 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
610 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Dinami
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
295 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
325 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
335 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Zona E1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
305 EUR/mq
Zona E2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
305 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
325 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
325 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
425 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
355 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
415 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 155 EUR/mq | 210 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 230 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 230 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 250 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 260 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 335 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 345 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 355 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 415 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 420 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 455 EUR/mq | 610 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Dai dati OMI alla stima
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Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Dinami
Semestre 2025/2
Valore medio
333 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
155 €/mq - 610 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
17
righe con valori
NTN 2024
7,36
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Dinami per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
402 €/mq
250 €/mq – 610 €/mq
5 quotazioni
Terziario
465 €/mq
420 €/mq – 510 €/mq
1 quotazioni
Uffici
465 €/mq
420 €/mq – 510 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
346 €/mq
230 €/mq – 610 €/mq
4 quotazioni
Negozi
533 €/mq
455 €/mq – 610 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
183 €/mq
155 €/mq – 210 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
278 €/mq
230 €/mq – 325 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Dinami
Totale NTN
7,36
tutte le categorie
Residenziale
6
NTN 2024
Non residenziale aggregato
0,36
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Dinami rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Dinami | 333 €/mq | -63.5% |
Provincia VV | 476 €/mq | -47.8% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Dinami
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D303
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
6
NTN non residenziale aggregato 2024
0,36
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.