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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Nicotera: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Nicotera

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Nicotera

569 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

245 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

900 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

10

voci OMI

Zone OMI

5

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Nicotera

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona B2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

240 EUR/mq

Massimo

330 EUR/mq

Zona R4

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

245 EUR/mq

Massimo

300 EUR/mq

Zona B2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

250 EUR/mq

Massimo

340 EUR/mq

Zona B2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

315 EUR/mq

Massimo

420 EUR/mq

Zona E4

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

385 EUR/mq

Massimo

480 EUR/mq

Zona E3

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

440 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona D4

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

455 EUR/mq

Massimo

580 EUR/mq

Zona B2

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

475 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona B2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

480 EUR/mq

Massimo

670 EUR/mq

Zona E4

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

700 EUR/mq

Zona B2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

520 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona B2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

560 EUR/mq

Massimo

840 EUR/mq

Zona E3

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

560 EUR/mq

Massimo

720 EUR/mq

Zona D4

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

620 EUR/mq

Massimo

860 EUR/mq

Zona B2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

660 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Nicotera

Semestre 2025/2

Valore medio

527 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

240 €/mq - 900 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

5

aree territoriali

Quotazioni

15

righe con valori

NTN 2024

74,38

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B2BVIA L. RAZZA, SCESA ROMA, LA CORTE, POZZOAbitazioni di tipo economico
D4DVIA CANTIERE, VITTORIO EMANUELE III, DELLE GRAZIE, MULINI,TIMPA,MARINAAbitazioni di tipo economico
E3ELOCALITA` RINAZZO, MARTELLETTOAbitazioni di tipo economico
E4ECONTRADA PASSO, BADIAAbitazioni di tipo economico
R4RZONA AGRICOLANon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Nicotera per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

569 €/mq

245 €/mq – 900 €/mq

10 quotazioni

Terziario

563 €/mq

475 €/mq – 650 €/mq

1 quotazioni

Uffici

563 €/mq

475 €/mq – 650 €/mq

1 quotazioni

Commerciale

493 €/mq

240 €/mq – 840 €/mq

2 quotazioni

Negozi

700 €/mq

560 €/mq – 840 €/mq

1 quotazioni

Box e posti auto

368 €/mq

315 €/mq – 420 €/mq

1 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Nicotera

Totale NTN

74,38

tutte le categorie

Residenziale

59,13

NTN 2024

Non residenziale aggregato

8,25

NTN 2024

Uffici

1

NTN 2024

Negozi

3

NTN 2024

Box e autorimesse

7

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Nicotera rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Nicotera

527 €/mq-42.3%

Provincia

VV

476 €/mq-47.8%

Regione

Calabria

546 €/mq-40.3%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Nicotera

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

F893

Fasce OMI

B, D, E, R

Zone OMI

5

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

59,13

NTN non residenziale aggregato 2024

8,25

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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