Zona B2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
165 EUR/mq
Massimo
240 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Parghelia: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Parghelia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Parghelia
773 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
345 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Parghelia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
195 EUR/mq
Massimo
250 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
385 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 165 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 195 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 345 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 470 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 480 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 490 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 620 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 680 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 760 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 760 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Parghelia
Semestre 2025/2
Valore medio
558 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
165 €/mq - 1.100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
17
righe con valori
NTN 2024
29,14
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | PIAZZA RUFFA, VIA M. BIANCHI, DIAZ, CADORNA, IEROCADES | Abitazioni di tipo economico |
| D2 | D | CONTRADA CERVO, GENOVA, CONTURA, PIGNA | Abitazioni di tipo economico |
| E2 | E | CONTRDA FORNACI, COSTA DEI MONACI, BORDILIA, MARINA DI MORDILLO | Abitazioni di tipo economico |
| R3 | R | ZONA AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Parghelia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
773 €/mq
345 €/mq – 1.100 €/mq
7 quotazioni
Terziario
560 €/mq
490 €/mq – 630 €/mq
1 quotazioni
Uffici
560 €/mq
490 €/mq – 630 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
490 €/mq
240 €/mq – 710 €/mq
3 quotazioni
Negozi
585 €/mq
470 €/mq – 710 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
213 €/mq
165 €/mq – 250 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
430 €/mq
360 €/mq – 500 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Parghelia
Totale NTN
29,14
tutte le categorie
Residenziale
26,07
NTN 2024
Non residenziale aggregato
2,07
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0,4
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Parghelia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Parghelia | 558 €/mq | -39.0% |
Provincia VV | 476 €/mq | -47.8% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Parghelia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G335
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
26,07
NTN non residenziale aggregato 2024
2,07
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.