Zona D4
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
290 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Pizzo: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Pizzo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pizzo
868 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
345 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pizzo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona D4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona R6
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
455 EUR/mq
Zona D3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona D3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
490 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona D3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
930 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
960 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
960 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D4 | Capannoni industriali | NORMALE | 200 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 345 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 610 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 680 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 720 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 720 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 760 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 760 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 880 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 930 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 960 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 960 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pizzo
Semestre 2025/2
Valore medio
723 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 1.400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
205,22
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | VIA LUNGOMARE, C. COLOMBO, NAZIONALE, M. SALOMONE | Abitazioni di tipo economico |
| D3 | D | VIA PRANGI, S. ANTONIO, A DE GASPERI, CENTAURO, RIONE INES | Abitazioni di tipo economico |
| D4 | D | CONTRADA PIEDIGROTTA, MARINELLA, CANALE, BEVIVINO | Abitazioni di tipo economico |
| E2 | E | CONTRADA CALAMAIO, SANGIORGELLO, CANNE, DELLE GRAZIE | Abitazioni di tipo economico |
| R6 | R | ZONA AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pizzo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
868 €/mq
345 €/mq – 1.400 €/mq
11 quotazioni
Terziario
910 €/mq
720 €/mq – 1.100 €/mq
1 quotazioni
Uffici
910 €/mq
720 €/mq – 1.100 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
990 €/mq
650 €/mq – 1.400 €/mq
2 quotazioni
Negozi
990 €/mq
650 €/mq – 1.400 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
245 €/mq
200 €/mq – 290 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
409 €/mq
330 €/mq – 520 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pizzo
Totale NTN
205,22
tutte le categorie
Residenziale
146,42
NTN 2024
Non residenziale aggregato
27,04
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
31,76
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pizzo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pizzo | 723 €/mq | -20.8% |
Provincia VV | 476 €/mq | -47.8% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pizzo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Dati tecnici comune
Codice comune
G722
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
146,42
NTN non residenziale aggregato 2024
27,04
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.