Zona B2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
230 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Ricadi: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Ricadi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ricadi
866 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
310 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.650 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ricadi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
310 EUR/mq
Massimo
425 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
495 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 180 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 310 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 315 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 495 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 510 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 560 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 720 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 740 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 810 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ricadi
Semestre 2025/2
Valore medio
648 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 1.650 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
16
righe con valori
NTN 2024
63,59
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | VIA COMMERCIO, SCHIPPO, MARCONI, CENTRO STORICO | Abitazioni di tipo economico |
| D2 | D | VIA GIARDINO, CANONICO,GARIBALDI, S. MICHELE | Abitazioni di tipo economico |
| E2 | E | FRAZ. S. DOMENICA, TORRE MARINO, TONICELLO, CAPO VATICANO,SANTA MARIA | Abitazioni di tipo economico |
| R3 | R | ZONA AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ricadi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
866 €/mq
310 €/mq – 1.650 €/mq
8 quotazioni
Terziario
568 €/mq
495 €/mq – 640 €/mq
1 quotazioni
Uffici
568 €/mq
495 €/mq – 640 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
710 €/mq
550 €/mq – 880 €/mq
2 quotazioni
Negozi
710 €/mq
550 €/mq – 880 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
205 €/mq
180 €/mq – 230 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
351 €/mq
290 €/mq – 420 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ricadi
Totale NTN
63,59
tutte le categorie
Residenziale
52,25
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10,67
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2,67
NTN 2024
Box e autorimesse
0,67
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ricadi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ricadi | 648 €/mq | -29.1% |
Provincia VV | 476 €/mq | -47.8% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Ricadi
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Dati tecnici comune
Codice comune
H271
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
52,25
NTN non residenziale aggregato 2024
10,67
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.