Zona B2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
155 EUR/mq
Massimo
230 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Nicola Da Crissa: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Nicola Da Crissa
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Nicola Da Crissa
403 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
230 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
640 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Nicola Da Crissa
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
290 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 155 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 230 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 330 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 440 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 455 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 460 EUR/mq | 640 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Nicola Da Crissa
Semestre 2025/2
Valore medio
381 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
155 €/mq - 640 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
8
righe con valori
NTN 2024
8,75
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Nicola Da Crissa per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
403 €/mq
230 €/mq – 640 €/mq
3 quotazioni
Terziario
500 €/mq
440 €/mq – 560 €/mq
1 quotazioni
Uffici
500 €/mq
440 €/mq – 560 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
414 €/mq
250 €/mq – 580 €/mq
2 quotazioni
Negozi
518 €/mq
455 €/mq – 580 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
193 €/mq
155 €/mq – 230 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Nicola Da Crissa
Totale NTN
8,75
tutte le categorie
Residenziale
7,75
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Nicola Da Crissa rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Nicola Da Crissa | 381 €/mq | -58.3% |
Provincia VV | 476 €/mq | -47.8% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a San Nicola Da Crissa
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I058
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
7,75
NTN non residenziale aggregato 2024
1
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.