Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
325 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Baiano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Baiano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Baiano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Baiano
765 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
490 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
20
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Baiano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
325 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
305 EUR/mq
Massimo
345 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
365 EUR/mq
Zona R2
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
355 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona R2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
485 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
445 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: OTTIMO
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: OTTIMO
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: OTTIMO
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: OTTIMO
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: OTTIMO
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: OTTIMO
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: OTTIMO
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
910 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: OTTIMO
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
930 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
980 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 305 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 325 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | OTTIMO | 325 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 345 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 370 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 405 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 410 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 445 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | OTTIMO | 450 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | OTTIMO | 480 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | OTTIMO | 485 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 490 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 490 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 490 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 520 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 530 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | OTTIMO | 550 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 560 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 560 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 570 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 610 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 610 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 620 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 620 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 630 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Negozi | OTTIMO | 640 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 640 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | OTTIMO | 670 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D1 | Uffici | OTTIMO | 670 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 690 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 690 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 690 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 710 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 730 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D1 | Negozi | OTTIMO | 760 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 780 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 780 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 780 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 800 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 830 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 830 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 880 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 930 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 980 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Baiano
Semestre 2025/2
Valore medio
643 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1.200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
52
righe con valori
NTN 2024
40,43
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Baiano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
765 €/mq
490 €/mq – 1.200 €/mq
20 quotazioni
Terziario
746 €/mq
560 €/mq – 930 €/mq
4 quotazioni
Uffici
746 €/mq
560 €/mq – 930 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
676 €/mq
405 €/mq – 1.200 €/mq
12 quotazioni
Negozi
785 €/mq
520 €/mq – 1.200 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
332 €/mq
280 €/mq – 405 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
493 €/mq
360 €/mq – 640 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Baiano
Totale NTN
40,43
tutte le categorie
Residenziale
26,77
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8,66
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Baiano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Baiano | 643 €/mq | -29.7% |
Provincia AV | 590 €/mq | -35.4% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Baiano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A580
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
26,77
NTN non residenziale aggregato 2024
8,66
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.