Valutazione casa a Castelfranci: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castelfranci. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castelfranci
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castelfranci
528 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
330 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castelfranci
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 190 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 230 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 265 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 290 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 325 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 330 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | OTTIMO | 335 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | OTTIMO | 350 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 380 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 395 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 405 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| R1 | Negozi | OTTIMO | 405 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 425 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 425 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 465 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 475 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 485 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 510 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | OTTIMO | 520 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 520 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 530 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 530 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 570 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 610 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 610 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 650 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 710 EUR/mq | 840 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castelfranci
Semestre 2025/2
Valore medio
476 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
190 €/mq - 840 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
14,66
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castelfranci per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
528 €/mq
330 €/mq – 750 €/mq
12 quotazioni
Terziario
610 €/mq
510 €/mq – 710 €/mq
2 quotazioni
Uffici
610 €/mq
510 €/mq – 710 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
494 €/mq
290 €/mq – 840 €/mq
8 quotazioni
Negozi
555 €/mq
325 €/mq – 840 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
230 €/mq
190 €/mq – 270 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
350 €/mq
280 €/mq – 415 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castelfranci
Totale NTN
14,66
tutte le categorie
Residenziale
6,33
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7,33
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castelfranci rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castelfranci | 476 €/mq | -47.9% |
Provincia AV | 590 €/mq | -35.4% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castelfranci
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C105
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
6,33
NTN non residenziale aggregato 2024
7,33