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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Castelfranci: quotazioni OMI e stima indicativa

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Davide Vicenzi

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Quotazioni OMI - Castelfranci

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Castelfranci

528 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

330 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

750 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

12

voci OMI

Zone OMI

2

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Castelfranci

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona R1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

190 EUR/mq

Massimo

230 EUR/mq

Zona R1

Capannoni tipici

Stato: OTTIMO

Minimo

230 EUR/mq

Massimo

270 EUR/mq

Zona R1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

265 EUR/mq

Massimo

335 EUR/mq

Zona R1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

280 EUR/mq

Massimo

405 EUR/mq

Zona R1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

290 EUR/mq

Massimo

350 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

300 EUR/mq

Massimo

415 EUR/mq

Zona R1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

325 EUR/mq

Massimo

405 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

330 EUR/mq

Massimo

405 EUR/mq

Zona R1

Magazzini

Stato: OTTIMO

Minimo

335 EUR/mq

Massimo

375 EUR/mq

Zona R1

Laboratori

Stato: OTTIMO

Minimo

350 EUR/mq

Massimo

410 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

380 EUR/mq

Massimo

465 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

395 EUR/mq

Massimo

475 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: OTTIMO

Minimo

405 EUR/mq

Massimo

485 EUR/mq

Zona R1

Negozi

Stato: OTTIMO

Minimo

405 EUR/mq

Massimo

475 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

425 EUR/mq

Massimo

530 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

425 EUR/mq

Massimo

530 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

465 EUR/mq

Massimo

530 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: OTTIMO

Minimo

475 EUR/mq

Massimo

540 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

485 EUR/mq

Massimo

610 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

510 EUR/mq

Massimo

610 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: OTTIMO

Minimo

520 EUR/mq

Massimo

580 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

520 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: OTTIMO

Minimo

530 EUR/mq

Massimo

630 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: OTTIMO

Minimo

530 EUR/mq

Massimo

640 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

570 EUR/mq

Massimo

710 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

610 EUR/mq

Massimo

700 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: OTTIMO

Minimo

610 EUR/mq

Massimo

710 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: OTTIMO

Minimo

650 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: OTTIMO

Minimo

710 EUR/mq

Massimo

840 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Castelfranci

Semestre 2025/2

Valore medio

476 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

190 €/mq - 840 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

2

aree territoriali

Quotazioni

30

righe con valori

NTN 2024

14,66

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

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Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO ABITATOAbitazioni civili
R1RLA PARTE RURALE DEL COMUNESeminativo Arborato

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Castelfranci per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

528 €/mq

330 €/mq – 750 €/mq

12 quotazioni

Terziario

610 €/mq

510 €/mq – 710 €/mq

2 quotazioni

Uffici

610 €/mq

510 €/mq – 710 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

494 €/mq

290 €/mq – 840 €/mq

8 quotazioni

Negozi

555 €/mq

325 €/mq – 840 €/mq

4 quotazioni

Produttivo

230 €/mq

190 €/mq – 270 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

350 €/mq

280 €/mq – 415 €/mq

2 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castelfranci

Totale NTN

14,66

tutte le categorie

Residenziale

6,33

NTN 2024

Non residenziale aggregato

7,33

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

0

NTN 2024

Box e autorimesse

1

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Castelfranci rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Castelfranci

476 €/mq-47.9%

Provincia

AV

590 €/mq-35.4%

Regione

Campania

825 €/mq-9.6%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Castelfranci

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

C105

Fasce OMI

B, R

Zone OMI

2

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

6,33

NTN non residenziale aggregato 2024

7,33

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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