Valutazione casa a Montecalvo Irpino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montecalvo Irpino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montecalvo Irpino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montecalvo Irpino
471 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
295 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
710 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
18
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montecalvo Irpino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 180 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 230 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 230 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 295 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 305 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | OTTIMO | 305 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 310 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 315 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | OTTIMO | 320 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | OTTIMO | 325 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 355 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 370 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 370 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 375 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| R1 | Negozi | OTTIMO | 375 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 380 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | OTTIMO | 380 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 390 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 405 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 405 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 415 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 415 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 425 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 445 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 455 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 475 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 485 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 485 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 485 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Negozi | OTTIMO | 495 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D1 | Uffici | OTTIMO | 495 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 500 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 500 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | OTTIMO | 560 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 610 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 620 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 670 EUR/mq | 760 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montecalvo Irpino
Semestre 2025/2
Valore medio
433 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 760 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
47
righe con valori
NTN 2024
28,82
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montecalvo Irpino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
471 €/mq
295 €/mq – 710 €/mq
18 quotazioni
Terziario
553 €/mq
415 €/mq – 710 €/mq
4 quotazioni
Uffici
553 €/mq
415 €/mq – 710 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
466 €/mq
280 €/mq – 760 €/mq
12 quotazioni
Negozi
512 €/mq
315 €/mq – 760 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
228 €/mq
180 €/mq – 260 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
333 €/mq
270 €/mq – 390 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montecalvo Irpino
Totale NTN
28,82
tutte le categorie
Residenziale
19,03
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4,62
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0,5
NTN 2024
Box e autorimesse
5,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montecalvo Irpino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montecalvo Irpino | 433 €/mq | -52.6% |
Provincia AV | 590 €/mq | -35.4% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montecalvo Irpino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F448
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
19,03
NTN non residenziale aggregato 2024
4,62