Valutazione casa a Montefalcione: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montefalcione. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montefalcione
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montefalcione
553 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
830 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
18
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montefalcione
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 220 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 230 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 260 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 270 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 275 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 305 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | OTTIMO | 355 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 355 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | OTTIMO | 365 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 370 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | OTTIMO | 380 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 405 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 425 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 425 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R1 | Negozi | OTTIMO | 430 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 435 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 435 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | OTTIMO | 445 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 455 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 465 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 465 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 465 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 475 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 490 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 495 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 500 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 510 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 560 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D1 | Uffici | OTTIMO | 560 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | OTTIMO | 570 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Negozi | OTTIMO | 570 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 570 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 580 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 590 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 600 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 660 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 680 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 710 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 770 EUR/mq | 890 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montefalcione
Semestre 2025/2
Valore medio
496 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 890 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
47
righe con valori
NTN 2024
37,54
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montefalcione per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
553 €/mq
350 €/mq – 830 €/mq
18 quotazioni
Terziario
618 €/mq
465 €/mq – 780 €/mq
4 quotazioni
Uffici
618 €/mq
465 €/mq – 780 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
527 €/mq
325 €/mq – 890 €/mq
12 quotazioni
Negozi
587 €/mq
355 €/mq – 890 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
263 €/mq
220 €/mq – 305 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
366 €/mq
275 €/mq – 475 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montefalcione
Totale NTN
37,54
tutte le categorie
Residenziale
23,3
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
6,24
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montefalcione rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montefalcione | 496 €/mq | -45.7% |
Provincia AV | 590 €/mq | -35.4% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montefalcione
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F491
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
23,3
NTN non residenziale aggregato 2024
8