Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
260 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Montefalcione: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Montefalcione
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montefalcione
553 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
830 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
18
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montefalcione
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
270 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
290 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
305 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
275 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
425 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
355 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
305 EUR/mq
Massimo
365 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
475 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: OTTIMO
Minimo
355 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
355 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: OTTIMO
Minimo
365 EUR/mq
Massimo
425 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
445 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: OTTIMO
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
445 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
495 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
435 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
435 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: OTTIMO
Minimo
445 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
495 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: OTTIMO
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: OTTIMO
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: OTTIMO
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: OTTIMO
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 220 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 230 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 260 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 270 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 275 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 305 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | OTTIMO | 355 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 355 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | OTTIMO | 365 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 370 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | OTTIMO | 380 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 405 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 425 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 425 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R1 | Negozi | OTTIMO | 430 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 435 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 435 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | OTTIMO | 445 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 455 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 465 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 465 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 465 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 475 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 490 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 495 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 500 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 510 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 560 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D1 | Uffici | OTTIMO | 560 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | OTTIMO | 570 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Negozi | OTTIMO | 570 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 570 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 580 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 590 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 600 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 660 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 680 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 710 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 770 EUR/mq | 890 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montefalcione
Semestre 2025/2
Valore medio
496 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 890 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
47
righe con valori
NTN 2024
37,54
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montefalcione per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
553 €/mq
350 €/mq – 830 €/mq
18 quotazioni
Terziario
618 €/mq
465 €/mq – 780 €/mq
4 quotazioni
Uffici
618 €/mq
465 €/mq – 780 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
527 €/mq
325 €/mq – 890 €/mq
12 quotazioni
Negozi
587 €/mq
355 €/mq – 890 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
263 €/mq
220 €/mq – 305 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
366 €/mq
275 €/mq – 475 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montefalcione
Totale NTN
37,54
tutte le categorie
Residenziale
23,3
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
6,24
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montefalcione rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montefalcione | 496 €/mq | -45.7% |
Provincia AV | 590 €/mq | -35.4% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Montefalcione
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
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Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F491
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
23,3
NTN non residenziale aggregato 2024
8
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.