Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
275 EUR/mq
Massimo
320 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Montella: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Montella
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montella
668 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
380 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
30
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montella
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
275 EUR/mq
Massimo
315 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
385 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
395 EUR/mq
Massimo
495 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
395 EUR/mq
Massimo
490 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
415 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: OTTIMO
Minimo
435 EUR/mq
Massimo
485 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
495 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: OTTIMO
Minimo
495 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: OTTIMO
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: OTTIMO
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: OTTIMO
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: OTTIMO
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: OTTIMO
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: OTTIMO
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: OTTIMO
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: OTTIMO
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: OTTIMO
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
990 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 275 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 275 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 315 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | OTTIMO | 320 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 380 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 385 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 395 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 395 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 415 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 425 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 425 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 425 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | OTTIMO | 435 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 440 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 470 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 470 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 470 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 475 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 485 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 490 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 490 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 495 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | OTTIMO | 495 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | OTTIMO | 500 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 510 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 510 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 520 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 530 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 540 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 550 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 560 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 560 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 570 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 570 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | OTTIMO | 570 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | OTTIMO | 580 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | OTTIMO | 580 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 580 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 590 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 620 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 630 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 640 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 640 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R1 | Negozi | OTTIMO | 640 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | OTTIMO | 680 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D2 | Uffici | OTTIMO | 690 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | OTTIMO | 690 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 710 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 710 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 740 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | OTTIMO | 750 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 760 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 760 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B2 | Uffici | OTTIMO | 870 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 880 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 880 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| D2 | Negozi | OTTIMO | 940 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | OTTIMO | 990 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Negozi | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montella
Semestre 2025/2
Valore medio
651 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
275 €/mq - 1.300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
67
righe con valori
NTN 2024
101,55
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO - PIAZZA G.MOSCARIELLO - VIA S.SIMEONE - VIA SORBO - VIA VERTEGLIA (P.) | Abitazioni civili |
| B2 | B | CENTRO - VIA VERTEGLIA (P) - VIA DON MINZONI - VIA DEL CORSO - VIA F.LLI PASCALE - VIA SERRE | Abitazioni civili |
| D2 | D | S.S. 368 - ZONA PIP FOLLONE - VIA S. FRANCESCO | Abitazioni civili |
| R1 | R | LA PARTE PIANNEGGIANTE DEL TERRITORIO | Seminativo |
| R2 | R | LA PARTE DI MONTAGNA DEL TERRITORIO | Bosco Ceduo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montella per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
668 €/mq
380 €/mq – 1.150 €/mq
30 quotazioni
Terziario
754 €/mq
540 €/mq – 960 €/mq
6 quotazioni
Uffici
754 €/mq
540 €/mq – 960 €/mq
6 quotazioni
Commerciale
755 €/mq
425 €/mq – 1.300 €/mq
16 quotazioni
Negozi
888 €/mq
530 €/mq – 1.300 €/mq
8 quotazioni
Produttivo
318 €/mq
275 €/mq – 360 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
552 €/mq
370 €/mq – 760 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montella
Totale NTN
101,55
tutte le categorie
Residenziale
58,47
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17,75
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4,12
NTN 2024
Box e autorimesse
25,33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montella rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montella | 651 €/mq | -28.7% |
Provincia AV | 590 €/mq | -35.4% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Montella
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
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Dati tecnici comune
Codice comune
F546
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
58,47
NTN non residenziale aggregato 2024
17,75
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.