Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
190 EUR/mq
Massimo
230 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Nicola Baronia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Nicola Baronia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
I nostri partner
Vedi elenco
Immocapital
Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
Residenze di pregio e consulenza riservata per proprietari e acquirenti.
VenditaAcquistoConsulenza
Vedi scheda
Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
Valutazione, preparazione alla vendita, promozione e trattativa.
ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Nicola Baronia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Nicola Baronia
478 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
295 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
680 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Nicola Baronia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
270 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
315 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
345 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
295 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: OTTIMO
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
355 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
375 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: OTTIMO
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
355 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
375 EUR/mq
Massimo
445 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
375 EUR/mq
Massimo
445 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
485 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
485 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
435 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: OTTIMO
Minimo
445 EUR/mq
Massimo
495 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
495 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: OTTIMO
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: OTTIMO
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 190 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 230 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 260 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 290 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 295 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | OTTIMO | 315 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 315 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | OTTIMO | 345 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 355 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 375 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| R1 | Negozi | OTTIMO | 375 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 380 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 400 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 410 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 430 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 435 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 445 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 480 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 480 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 485 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 495 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | OTTIMO | 520 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 550 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 580 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 610 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 660 EUR/mq | 770 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Nicola Baronia
Semestre 2025/2
Valore medio
444 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
190 €/mq - 770 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
18,67
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Nicola Baronia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
478 €/mq
295 €/mq – 680 €/mq
12 quotazioni
Terziario
601 €/mq
495 €/mq – 690 €/mq
2 quotazioni
Uffici
601 €/mq
495 €/mq – 690 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
471 €/mq
290 €/mq – 770 €/mq
8 quotazioni
Negozi
514 €/mq
315 €/mq – 770 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
230 €/mq
190 €/mq – 270 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
320 €/mq
260 €/mq – 380 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Nicola Baronia
Totale NTN
18,67
tutte le categorie
Residenziale
10,67
NTN 2024
Non residenziale aggregato
2,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
5,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Nicola Baronia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Nicola Baronia | 444 €/mq | -51.4% |
Provincia AV | 590 €/mq | -35.4% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Professionisti partner
Professionisti immobiliari a San Nicola Baronia
Partner sponsorizzati disponibili per San Nicola Baronia con Piano Comune.
Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
Torino e provincia-Consulenza immobiliare
Agenzia immobiliareAgenzia immobiliare a Torino dal maggio 2000, attiva su residenziale, commerciale, attività, terreni, capannoni e operazioni strutturate.
Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
Stai usando i dati OMI per una decisione concreta?
I valori OMI sono una base informativa: scegli il percorso più adatto e resta su una stima indicativa, non una perizia.
Richiesta guidata
Di cosa hai bisogno a San Nicola Baronia?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o un professionista pertinente.
Dopo l'invio leggiamo il contesto e ti ricontattiamo per chiarire l'obiettivo.
La prima verifica è orientativa: serve a capire se la stima merita un controllo più puntuale.
Nessun obbligo: un professionista entra in gioco solo se può essere davvero utile.
Valuta il tuo immobile a San Nicola Baronia
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a San Nicola Baronia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I061
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
10,67
NTN non residenziale aggregato 2024
2,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.