Valutazione casa a San Nicola Baronia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Nicola Baronia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Nicola Baronia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Nicola Baronia
478 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
295 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
680 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Nicola Baronia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 190 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 230 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 260 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 290 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 295 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | OTTIMO | 315 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 315 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | OTTIMO | 345 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 355 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 375 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| R1 | Negozi | OTTIMO | 375 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 380 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 400 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 410 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 430 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 435 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | OTTIMO | 445 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 480 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 480 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 485 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 495 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | OTTIMO | 520 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 550 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 580 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 610 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 660 EUR/mq | 770 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Nicola Baronia
Semestre 2025/2
Valore medio
444 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
190 €/mq - 770 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
18,67
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Nicola Baronia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
478 €/mq
295 €/mq – 680 €/mq
12 quotazioni
Terziario
601 €/mq
495 €/mq – 690 €/mq
2 quotazioni
Uffici
601 €/mq
495 €/mq – 690 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
471 €/mq
290 €/mq – 770 €/mq
8 quotazioni
Negozi
514 €/mq
315 €/mq – 770 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
230 €/mq
190 €/mq – 270 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
320 €/mq
260 €/mq – 380 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Nicola Baronia
Totale NTN
18,67
tutte le categorie
Residenziale
10,67
NTN 2024
Non residenziale aggregato
2,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
5,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Nicola Baronia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Nicola Baronia | 444 €/mq | -51.4% |
Provincia AV | 590 €/mq | -35.4% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Nicola Baronia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I061
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
10,67
NTN non residenziale aggregato 2024
2,5