Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Benevento

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Benevento

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

892 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

500 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.500 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

851,45

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Benevento, 2° semestre 2025.

Residenziale

892 €/mq

500 €/mq – 1.500 €/mq

31 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

989 €/mq

600 €/mq – 1.400 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.107 €/mq

500 €/mq – 1.700 €/mq

11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.172 €/mq

700 €/mq – 1.700 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

420 €/mq

250 €/mq – 700 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

700 €/mq

500 €/mq – 900 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Benevento	892 €/mq	-25.6%
Provincia Benevento	774 €/mq	-35.4%
Regione Campania	979 €/mq	-18.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

851,45

tutte le categorie, 2024

Residenziale

557,99

NTN 2024

Non residenziale aggregato

124,45

NTN 2024

Uffici

13,39

NTN 2024

Negozi

47,04

NTN 2024

Box e autorimesse

169,01

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Benevento

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 55.712
Variazione popolazione: -336 (-0,6%)
Famiglie: 24.056
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 29.150
Abitazioni occupate: 23.593
Abitazioni non occupate: 5557

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 16.824
Abitazioni in affitto: 5007
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1139

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 3287
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 2496
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 23.014
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 39

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Benevento	55.712
Provincia Benevento	259.809
Regione Campania	5.582.337
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona B3

Fascia B

VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

RIONE LIBERTA - VIA NAPOLI

Abitazioni di tipo economico

Zona C3

Fascia C

VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI

Abitazioni civili

Zona C4

Fascia C

SAN VITO - EPITAFFIO

Abitazioni civili

Zona C5

Fascia C

PONTE DELLE TAVOLE - VIA BACHELET

Abitazioni civili

Zona C6

Fascia C

PONTICELLI - CAPODIMONTE

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

LA VIPERA

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

PONTE VALENTINO

Capannoni industriali

Zona D4

Fascia D

PEZZAPIANA - SAN CHIRICO

Abitazioni civili

Zona D5

Fascia D

SAN VITALE

Abitazioni civili

Zona D6

Fascia D

PIANO CAPPELLE

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

CONTRADA OLIVOLA

Capannoni industriali

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA SUD

Seminativo Irriguo

Zona R2

Fascia R

ZONA AGRICOLA NORD

Seminativo Irriguo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Benevento

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.