Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
255 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Guardia Sanframondi: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Guardia Sanframondi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Guardia Sanframondi
663 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Guardia Sanframondi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
270 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
290 EUR/mq
Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
305 EUR/mq
Massimo
395 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 220 EUR/mq | 255 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 265 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 305 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 345 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 620 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Guardia Sanframondi
Semestre 2025/2
Valore medio
507 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 1.150 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
11
righe con valori
NTN 2024
43
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Guardia Sanframondi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
663 €/mq
350 €/mq – 1.150 €/mq
4 quotazioni
Terziario
730 €/mq
620 €/mq – 840 €/mq
1 quotazioni
Uffici
730 €/mq
620 €/mq – 840 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
725 €/mq
600 €/mq – 850 €/mq
1 quotazioni
Negozi
725 €/mq
600 €/mq – 850 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
288 €/mq
220 €/mq – 395 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
348 €/mq
345 €/mq – 350 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Guardia Sanframondi
Totale NTN
43
tutte le categorie
Residenziale
33
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Guardia Sanframondi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Guardia Sanframondi | 507 €/mq | -44.5% |
Provincia BN | 606 €/mq | -33.7% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Guardia Sanframondi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
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Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E249
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
33
NTN non residenziale aggregato 2024
7
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.