Valutazione casa a San Martino Sannita: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Martino Sannita. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Martino Sannita
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Martino Sannita
771 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
450 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Martino Sannita
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 230 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 315 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 355 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 640 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Martino Sannita
Semestre 2025/2
Valore medio
657 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
230 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
12
righe con valori
NTN 2024
26
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Martino Sannita per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
771 €/mq
450 €/mq – 1300 €/mq
6 quotazioni
Terziario
725 €/mq
640 €/mq – 810 €/mq
1 quotazioni
Uffici
725 €/mq
640 €/mq – 810 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
788 €/mq
650 €/mq – 950 €/mq
2 quotazioni
Negozi
788 €/mq
650 €/mq – 950 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
245 €/mq
230 €/mq – 260 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
355 €/mq
315 €/mq – 395 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Martino Sannita
Totale NTN
26
tutte le categorie
Residenziale
17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
6
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Martino Sannita rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Martino Sannita | 657 €/mq | -28.1% |
Provincia BN | 606 €/mq | -33.7% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Martino Sannita
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I002
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
17
NTN non residenziale aggregato 2024
3