Zona R3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Caiazzo: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Caiazzo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Caiazzo
647 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Caiazzo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Caiazzo
Semestre 2025/2
Valore medio
692 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 1.400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
9
righe con valori
NTN 2024
48,39
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Caiazzo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
647 €/mq
350 €/mq – 1.050 €/mq
8 quotazioni
Commerciale
1.050 €/mq
700 €/mq – 1.400 €/mq
1 quotazioni
Negozi
1.050 €/mq
700 €/mq – 1.400 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Caiazzo
Totale NTN
48,39
tutte le categorie
Residenziale
31,55
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10,66
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
6,18
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Caiazzo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Caiazzo | 692 €/mq | -24.3% |
Provincia CE | 830 €/mq | -9.2% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Caiazzo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B362
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
31,55
NTN non residenziale aggregato 2024
10,66
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.