Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Caserta

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Caserta

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.240 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

600 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.500 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

1.710,57

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Caserta, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.240 €/mq

600 €/mq – 2.500 €/mq

46 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.342 €/mq

1.050 €/mq – 1.650 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

2.166 €/mq

1.000 €/mq – 4.200 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

2.166 €/mq

1.000 €/mq – 4.200 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

500 €/mq

350 €/mq – 650 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

1.000 €/mq

800 €/mq – 1.200 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Caserta	1.240 €/mq	+3.4%
Provincia Caserta	752 €/mq	-37.3%
Regione Campania	979 €/mq	-18.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

1.710,57

tutte le categorie, 2024

Residenziale

855,16

NTN 2024

Non residenziale aggregato

205,19

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

68,51

NTN 2024

Box e autorimesse

650,22

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Caserta

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 72.793
Variazione popolazione: +94 (+0,1%)
Famiglie: 31.780
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 39.784
Abitazioni occupate: 30.864
Abitazioni non occupate: 8920

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 22.589
Abitazioni in affitto: 6396
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1391

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1731
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 2332
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 35.215
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 28

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Caserta	72.793
Provincia Caserta	908.451
Regione Campania	5.582.337
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B4

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona B5

Fascia B

CENTRO URBANO A SUD DEL CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona B6

Fascia B

CENTRO URBANO A NORD DEL CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona C7

Fascia C

RIONE ACQUAVIVA - KENNEDY

Abitazioni civili

Zona C10

Fascia C

TESCIONE - CAPPUCCINI

Abitazioni civili

Zona C11

Fascia C

CAPPUCCINI - CAPPIELLO

Abitazioni civili

Zona D11

Fascia D

RIONE S. AGOSTINO

Abitazioni civili

Zona D12

Fascia D

A.S.I.

Capannoni industriali

Zona D13

Fascia D

ZONA LEONETTI - S. GOBAIN - UFFICI DIREZIONALI

Abitazioni civili

Zona D14

Fascia D

SAN BENEDETTO - FALCIANO - TREDICI

Abitazioni civili

Zona D15

Fascia D

SAN CLEMENTE - CENTURANO

Abitazioni di tipo economico

Zona D17

Fascia D

SANTA BARBARA - TUORO - GARZANO - MEZZANO

Abitazioni civili

Zona D18

Fascia D

CASOLLA

Abitazioni di tipo economico

Zona D19

Fascia D

PUCCIANIELLO

Abitazioni civili

Zona D20

Fascia D

ERCOLE

Abitazioni civili

Zona D21

Fascia D

SALA - BRIANO

Abitazioni civili

Zona D22

Fascia D

SAN LEUCIO - VACCHERIA

Abitazioni civili

Zona D23

Fascia D

PARCO CERASOLE

Abitazioni civili

Mostra tutte le 25 zone OMI

Zona D24

Fascia D

PARCO ARANCI

Abitazioni civili

Zona E4

Fascia E

CASERTA VECCHIA

Abitazioni di tipo economico

Zona E5

Fascia E

SOMMANA - POZZOVETERE - CASOLA

Abitazioni di tipo economico

Zona R6

Fascia R

REGGIA VANVITELLIANA

Non presente

Zona R7

Fascia R

AREA MACRICO - CASERMA - STADIO

Non presente

Zona R8

Fascia R

NUOVA ZONA OSPEDALIERA

Non presente

Zona R9

Fascia R

ZONA RURALE PRIVA DI VALORIZZAZIONE

Non presente

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Caserta

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.