Valutazione casa a S Maria Capua Vetere: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di S Maria Capua Vetere. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - S Maria Capua Vetere
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - S Maria Capua Vetere
1013 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
600 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - S Maria Capua Vetere
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C3 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B5 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a S Maria Capua Vetere
Semestre 2025/2
Valore medio
1131 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
600 €/mq - 2400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
9
righe con valori
NTN 2024
483,52
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B5 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| C3 | C | DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY | Abitazioni civili |
| D3 | D | OLTRE LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY | Abitazioni civili |
| R2 | R | ZONA RURALE PRIVA DI APPREZZAMENTO | Non presente |
| R3 | R | ZONA RURALE PRIVA DI APPREZZAMENTO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a S Maria Capua Vetere per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1013 €/mq
600 €/mq – 1500 €/mq
6 quotazioni
Terziario
950 €/mq
750 €/mq – 1150 €/mq
1 quotazioni
Uffici
950 €/mq
750 €/mq – 1150 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1575 €/mq
900 €/mq – 2400 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1575 €/mq
900 €/mq – 2400 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a S Maria Capua Vetere
Totale NTN
483,52
tutte le categorie
Residenziale
268,18
NTN 2024
Non residenziale aggregato
66,52
NTN 2024
Uffici
6
NTN 2024
Negozi
24,14
NTN 2024
Box e autorimesse
148,82
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di S Maria Capua Vetere rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune S Maria Capua Vetere | 1131 €/mq | +23.8% |
Provincia CE | 830 €/mq | -9.2% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a S Maria Capua Vetere
Partner sponsorizzati disponibili per S Maria Capua Vetere con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a S Maria Capua Vetere?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a S Maria Capua Vetere?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a S Maria Capua Vetere
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a S Maria Capua Vetere
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I234
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
268,18
NTN non residenziale aggregato 2024
66,52