Valutazione casa a Anacapri: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Anacapri. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Anacapri
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Anacapri
5775 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
3100 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
9000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Anacapri
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Magazzini | NORMALE | 920 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 3100 EUR/mq | 4800 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 3600 EUR/mq | 5500 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 4200 EUR/mq | 8400 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 4600 EUR/mq | 7000 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 4900 EUR/mq | 7600 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 5300 EUR/mq | 8100 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 5800 EUR/mq | 9000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Anacapri
Semestre 2025/2
Valore medio
4890 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
920 €/mq - 9000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
9
righe con valori
NTN 2024
50,34
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO: PIAZZA VITTORIA, PIAZZA CAPRILE, VIA AXEL MUNTHE, LE BOFFE | Abitazioni civili |
| D2 | D | VIA MIGLIERA, VIA NUOVADEL FARO, VIA GROTTA AZZURRA, VIA LINARO | Abitazioni civili |
| R1 | R | MONTE SOLARO, FASCIA COSTIERA DA BELVEDERE DI MIGLIERA ALLA CALA DEL RIO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Anacapri per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
5775 €/mq
3100 €/mq – 9000 €/mq
6 quotazioni
Commerciale
6300 €/mq
4200 €/mq – 8400 €/mq
1 quotazioni
Negozi
6300 €/mq
4200 €/mq – 8400 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Anacapri
Totale NTN
50,34
tutte le categorie
Residenziale
42,34
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Anacapri rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Anacapri | 4890 €/mq | +435.3% |
Provincia NA | 1396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Anacapri
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A268
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
42,34
NTN non residenziale aggregato 2024
5