Zona D6
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
305 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Bacoli: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Bacoli
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Bacoli
1.882 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
910 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3.100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
18
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Bacoli
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D5
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona D7
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
365 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona D6
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona B5
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona C6
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
415 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona C7
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
415 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona D7
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
415 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona C6
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona C7
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona D7
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
910 EUR/mq
Zona D7
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D6
Box
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D7
Box
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D6
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B5
Box
Stato: NORMALE
Minimo
980 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
980 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona C6
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D7
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona D7
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona B5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona B5
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
2450 EUR/mq
Zona C7
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona C6
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
2550 EUR/mq
Zona C6
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona C7
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
2650 EUR/mq
Zona D6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona D6
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2150 EUR/mq
Zona D5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona D5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona D7
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona D7
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2550 EUR/mq
Zona C7
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1750 EUR/mq
Massimo
2650 EUR/mq
Zona B5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2750 EUR/mq
Zona C7
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2800 EUR/mq
Zona B5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2900 EUR/mq
Zona C6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2900 EUR/mq
Zona C6
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
3100 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D6 | Magazzini | NORMALE | 305 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D5 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D7 | Magazzini | NORMALE | 365 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D6 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B5 | Magazzini | NORMALE | 405 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| C6 | Capannoni tipici | NORMALE | 415 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C7 | Magazzini | NORMALE | 415 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D7 | Capannoni tipici | NORMALE | 415 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C6 | Magazzini | NORMALE | 425 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| C7 | Capannoni tipici | NORMALE | 425 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D7 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D7 | Laboratori | NORMALE | 560 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D6 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D7 | Box | NORMALE | 860 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 910 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B5 | Box | NORMALE | 980 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 980 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C6 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D7 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B5 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| C7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C6 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| C6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C7 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D6 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D5 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D7 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| D7 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| C7 | Abitazioni civili | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| C7 | Ville e Villini | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B5 | Ville e Villini | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| C6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| C6 | Ville e Villini | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Bacoli
Semestre 2025/2
Valore medio
1.398 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
305 €/mq - 3.100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
38
righe con valori
NTN 2024
146,24
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B5 | B | CENTRO STORICO: VIA DE ROSA, VIA SANT` ANNA, PISCINA MIRABILIS | Abitazioni civili |
| C6 | C | MISENO - MILISCOLA - LUNGOLAGO | Abitazioni civili |
| C7 | C | BAIA (CANTIERI, CASTELLO, PORTO) - PUNTA EPITAFFIO (ZONA RISTORANTI) | Abitazioni civili |
| D5 | D | TORRE DI CAPPELLA - BELLAVISTA - SELLA DI BAIA | Abitazioni civili |
| D6 | D | SCALANDRONE - FUSARO (VIA CUMA) | Abitazioni civili |
| D7 | D | CAPPELLA - TORREGAVETA - FUSARO (ALENIA, CASINA VANVITELLIANA) | Abitazioni civili |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Bacoli per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.882 €/mq
910 €/mq – 3.100 €/mq
18 quotazioni
Commerciale
1.641 €/mq
560 €/mq – 2.650 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1.838 €/mq
1.100 €/mq – 2.650 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
640 €/mq
400 €/mq – 910 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
1.115 €/mq
680 €/mq – 1.550 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bacoli
Totale NTN
146,24
tutte le categorie
Residenziale
114,93
NTN 2024
Non residenziale aggregato
22,81
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
8,5
NTN 2024
Box e autorimesse
8,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Bacoli rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Bacoli | 1.398 €/mq | +53.1% |
Provincia NA | 1.396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Bacoli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A535
Fasce OMI
B, C, D
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
114,93
NTN non residenziale aggregato 2024
22,81
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.