Valutazione casa a Bacoli: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Bacoli. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Bacoli
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Bacoli
1882 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
910 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
18
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Bacoli
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D6 | Magazzini | NORMALE | 305 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D5 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D7 | Magazzini | NORMALE | 365 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D6 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B5 | Magazzini | NORMALE | 405 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| C6 | Capannoni tipici | NORMALE | 415 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C7 | Magazzini | NORMALE | 415 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D7 | Capannoni tipici | NORMALE | 415 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C6 | Magazzini | NORMALE | 425 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| C7 | Capannoni tipici | NORMALE | 425 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D7 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D7 | Laboratori | NORMALE | 560 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D6 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D7 | Box | NORMALE | 860 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 910 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B5 | Box | NORMALE | 980 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 980 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C6 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D7 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B5 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| C7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C6 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| C6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C7 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D6 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D5 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D7 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| D7 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| C7 | Abitazioni civili | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| C7 | Ville e Villini | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B5 | Ville e Villini | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| C6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| C6 | Ville e Villini | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Bacoli
Semestre 2025/2
Valore medio
1398 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
305 €/mq - 3100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
38
righe con valori
NTN 2024
146,24
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B5 | B | CENTRO STORICO: VIA DE ROSA, VIA SANT` ANNA, PISCINA MIRABILIS | Abitazioni civili |
| C6 | C | MISENO - MILISCOLA - LUNGOLAGO | Abitazioni civili |
| C7 | C | BAIA (CANTIERI, CASTELLO, PORTO) - PUNTA EPITAFFIO (ZONA RISTORANTI) | Abitazioni civili |
| D5 | D | TORRE DI CAPPELLA - BELLAVISTA - SELLA DI BAIA | Abitazioni civili |
| D6 | D | SCALANDRONE - FUSARO (VIA CUMA) | Abitazioni civili |
| D7 | D | CAPPELLA - TORREGAVETA - FUSARO (ALENIA, CASINA VANVITELLIANA) | Abitazioni civili |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Bacoli per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1882 €/mq
910 €/mq – 3100 €/mq
18 quotazioni
Commerciale
1641 €/mq
560 €/mq – 2650 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1838 €/mq
1100 €/mq – 2650 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
640 €/mq
400 €/mq – 910 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
1115 €/mq
680 €/mq – 1550 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bacoli
Totale NTN
146,24
tutte le categorie
Residenziale
114,93
NTN 2024
Non residenziale aggregato
22,81
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
8,5
NTN 2024
Box e autorimesse
8,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Bacoli rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Bacoli | 1398 €/mq | +53.1% |
Provincia NA | 1396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Bacoli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A535
Fasce OMI
B, C, D
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
114,93
NTN non residenziale aggregato 2024
22,81