Valutazione casa a Caivano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Caivano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Caivano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Caivano
1059 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Caivano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B5 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| C5 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 390 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B5 | Capannoni tipici | NORMALE | 410 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D6 | Capannoni tipici | NORMALE | 410 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 415 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B5 | Laboratori | NORMALE | 420 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 500 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 560 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| C6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C5 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B5 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C5 | Negozi | NORMALE | 720 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 780 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B5 | Negozi | NORMALE | 820 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C6 | Abitazioni civili | NORMALE | 820 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni civili | NORMALE | 840 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D7 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B5 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C5 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Caivano
Semestre 2025/2
Valore medio
890 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
25
righe con valori
NTN 2024
406,21
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B5 | B | CENTRO ANTICO E NUOVO | Abitazioni civili |
| C5 | C | SEMICENTRO: SCOTTA, VIA SETTEMBRINI, S.S. SANNITICA NORD | Abitazioni civili |
| C6 | C | PARCO VERDE E ADIACENZE | Abitazioni di tipo economico |
| D6 | D | PERIFERIA NORD - PASCAROLA - CIMITERO | Abitazioni civili |
| D7 | D | PERIFERIA SUD ORIENTALE - CASOLLA | Abitazioni civili |
| E1 | E | ZONA INDUSTRIALE | Capannoni industriali |
| R1 | R | FASCIA RURALE ORIENTALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Caivano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1059 €/mq
500 €/mq – 1800 €/mq
13 quotazioni
Commerciale
987 €/mq
420 €/mq – 1650 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1160 €/mq
720 €/mq – 1650 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
629 €/mq
390 €/mq – 920 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
808 €/mq
620 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Caivano
Totale NTN
406,21
tutte le categorie
Residenziale
250,26
NTN 2024
Non residenziale aggregato
84,01
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
25,5
NTN 2024
Box e autorimesse
71,94
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Caivano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Caivano | 890 €/mq | -2.6% |
Provincia NA | 1396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Caivano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B371
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
250,26
NTN non residenziale aggregato 2024
84,01