Valutazione casa a Capri: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Capri. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Capri
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Capri
7381 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
3300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
12.600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Capri
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D3 | Magazzini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| D5 | Magazzini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 3300 EUR/mq | 5100 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 4100 EUR/mq | 6300 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 4400 EUR/mq | 6700 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 4700 EUR/mq | 9600 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 4800 EUR/mq | 7400 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 4900 EUR/mq | 7400 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 5100 EUR/mq | 7800 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 5900 EUR/mq | 9000 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 6200 EUR/mq | 9500 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 6400 EUR/mq | 13.100 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 6500 EUR/mq | 10.000 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 7200 EUR/mq | 11.000 EUR/mq |
| D5 | Ville e Villini | NORMALE | 7400 EUR/mq | 11.500 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 7700 EUR/mq | 11.900 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni signorili | NORMALE | 8200 EUR/mq | 12.600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Capri
Semestre 2025/2
Valore medio
6358 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
1000 €/mq - 13.100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
61,25
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B3 | B | CENTRO: PIAZZETTA E ADIACENZE - VIA TRAGARA | Abitazioni signorili |
| C3 | C | MARINA GRANDE - PALAZZO A MARE- VIA MARINA GRANDE | Abitazioni civili |
| D3 | D | VERSANTE ORIENTALE: VIA MATERMANIA, VIA TIBERIO | Abitazioni civili |
| D5 | D | MARINA PICCOLA, VIA PROVICIALE CAPRI - ANACAPRI, CASTELLO | Ville e Villini |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Capri per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
7381 €/mq
3300 €/mq – 12.600 €/mq
13 quotazioni
Commerciale
8450 €/mq
4700 €/mq – 13.100 €/mq
2 quotazioni
Negozi
8450 €/mq
4700 €/mq – 13.100 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Capri
Totale NTN
61,25
tutte le categorie
Residenziale
52,95
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6,8
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
1,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Capri rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Capri | 6358 €/mq | +596.0% |
Provincia NA | 1396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Capri
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B696
Fasce OMI
B, C, D
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
52,95
NTN non residenziale aggregato 2024
6,8