Valutazione casa a Casavatore: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Casavatore. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Casavatore
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Casavatore
1297 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
590 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Casavatore
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C4 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| C4 | Capannoni tipici | NORMALE | 415 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B4 | Capannoni tipici | NORMALE | 430 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 430 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 460 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 590 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C4 | Box | NORMALE | 630 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 740 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C4 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 780 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 810 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 810 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 870 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 940 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C4 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Casavatore
Semestre 2025/2
Valore medio
1040 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
255 €/mq - 2050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
218,07
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B4 | B | CENTRO: CORSO EUROPA - CORSO ITALIA - AREA A NORD CIRCUMVALLAZIONE | Abitazioni civili |
| C4 | C | ZONA SEMICENTRALE AL CONFINE CON I COMUNI DI ARZANO E CASORIA | Abitazioni civili |
| D3 | D | VIA DEL CASSANO - ZONA INDUSTRIALE | Capannoni tipici |
| E1 | E | PARCO ACACIE - NUOVO PARCO MICHELANGELO | Abitazioni civili |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Casavatore per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1297 €/mq
590 €/mq – 2050 €/mq
9 quotazioni
Terziario
1230 €/mq
810 €/mq – 1650 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1230 €/mq
810 €/mq – 1650 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1262 €/mq
750 €/mq – 1850 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1262 €/mq
750 €/mq – 1850 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
659 €/mq
415 €/mq – 930 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
941 €/mq
630 €/mq – 1450 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Casavatore
Totale NTN
218,07
tutte le categorie
Residenziale
125,22
NTN 2024
Non residenziale aggregato
37,85
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
15,99
NTN 2024
Box e autorimesse
55
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Casavatore rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Casavatore | 1040 €/mq | +13.9% |
Provincia NA | 1396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Casavatore
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B946
Fasce OMI
B, C, D, E
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
125,22
NTN non residenziale aggregato 2024
37,85