Valutazione casa a Ercolano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Ercolano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Ercolano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ercolano
1486 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
540 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ercolano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B3 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 315 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| C5 | Magazzini | NORMALE | 345 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C4 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 375 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 405 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| C4 | Capannoni tipici | NORMALE | 420 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 420 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 540 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 710 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 780 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 780 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 810 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C5 | Box | NORMALE | 860 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C4 | Box | NORMALE | 870 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C5 | Negozi | NORMALE | 870 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 910 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 940 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 980 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ercolano
Semestre 2025/2
Valore medio
1162 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
285 €/mq - 2500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
34
righe con valori
NTN 2024
505,19
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B3 | B | CENTRO DEGRADATO: PUGLIANO, PRIMO TRATTO CORSO RESINA | Abitazioni di tipo economico |
| B4 | B | CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI | Abitazioni civili |
| C4 | C | LITORANEA: VIA A. CONSIGLIO, CORSO UMBERTO I, VIA D`ANNUNZIO | Abitazioni civili |
| C5 | C | SEMICENTRALE ZONA COMPRESA PREVALENTEMENTE TRA FERROVIA VESUVIANA E AUTOSTRADA | Abitazioni civili |
| D3 | D | FASCIA PERIFERICA COMPRESA PREVALENTEMENTE TRA AUTOSTRADA E VIA COZZOLINO | Abitazioni civili |
| D4 | D | CONTRADA SAN VITO, VIA VESUVIO, CONTRADA PATACCA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA OSSERVATORIO - VESUVIO ALTO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ercolano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1486 €/mq
540 €/mq – 2500 €/mq
16 quotazioni
Commerciale
1223 €/mq
405 €/mq – 2200 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1375 €/mq
780 €/mq – 2200 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
640 €/mq
420 €/mq – 860 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
1065 €/mq
710 €/mq – 1500 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ercolano
Totale NTN
505,19
tutte le categorie
Residenziale
341,2
NTN 2024
Non residenziale aggregato
76,11
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
24,54
NTN 2024
Box e autorimesse
87,88
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ercolano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ercolano | 1162 €/mq | +27.2% |
Provincia NA | 1396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Ercolano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H243
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
341,2
NTN non residenziale aggregato 2024
76,11