Zona B3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
285 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Ercolano: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Ercolano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ercolano
1.486 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
540 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ercolano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona D3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona C5
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona C4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona B4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
375 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona D4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona C4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona D4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni di tipo economico
Stato: SCADENTE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona D4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona C5
Box
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona C4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona C5
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona B3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona B4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
980 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona C5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona C4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona D4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona C4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona C5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2350 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B3 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 315 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| C5 | Magazzini | NORMALE | 345 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C4 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 375 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 405 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| C4 | Capannoni tipici | NORMALE | 420 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 420 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 540 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 710 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 780 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 780 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 810 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C5 | Box | NORMALE | 860 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C4 | Box | NORMALE | 870 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C5 | Negozi | NORMALE | 870 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 910 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 940 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 980 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ercolano
Semestre 2025/2
Valore medio
1.162 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
285 €/mq - 2.500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
34
righe con valori
NTN 2024
505,19
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B3 | B | CENTRO DEGRADATO: PUGLIANO, PRIMO TRATTO CORSO RESINA | Abitazioni di tipo economico |
| B4 | B | CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI | Abitazioni civili |
| C4 | C | LITORANEA: VIA A. CONSIGLIO, CORSO UMBERTO I, VIA D`ANNUNZIO | Abitazioni civili |
| C5 | C | SEMICENTRALE ZONA COMPRESA PREVALENTEMENTE TRA FERROVIA VESUVIANA E AUTOSTRADA | Abitazioni civili |
| D3 | D | FASCIA PERIFERICA COMPRESA PREVALENTEMENTE TRA AUTOSTRADA E VIA COZZOLINO | Abitazioni civili |
| D4 | D | CONTRADA SAN VITO, VIA VESUVIO, CONTRADA PATACCA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA OSSERVATORIO - VESUVIO ALTO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ercolano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.486 €/mq
540 €/mq – 2.500 €/mq
16 quotazioni
Commerciale
1.223 €/mq
405 €/mq – 2.200 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1.375 €/mq
780 €/mq – 2.200 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
640 €/mq
420 €/mq – 860 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
1.065 €/mq
710 €/mq – 1.500 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ercolano
Totale NTN
505,19
tutte le categorie
Residenziale
341,2
NTN 2024
Non residenziale aggregato
76,11
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
24,54
NTN 2024
Box e autorimesse
87,88
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ercolano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ercolano | 1.162 €/mq | +27.2% |
Provincia NA | 1.396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Ercolano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Dati tecnici comune
Codice comune
H243
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
341,2
NTN non residenziale aggregato 2024
76,11
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.