Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Ercolano

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

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Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.486 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

540 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.500 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

505,19

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Ercolano, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.486 €/mq

540 €/mq – 2.500 €/mq

16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.223 €/mq

405 €/mq – 2.200 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.375 €/mq

780 €/mq – 2.200 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

640 €/mq

420 €/mq – 860 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

1.065 €/mq

710 €/mq – 1.500 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Ercolano	1.486 €/mq	+23.9%
Provincia Napoli	1.709 €/mq	+42.5%
Regione Campania	979 €/mq	-18.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

505,19

tutte le categorie, 2024

Residenziale

341,2

NTN 2024

Non residenziale aggregato

76,11

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

24,54

NTN 2024

Box e autorimesse

87,88

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Ercolano

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 49.505
Variazione popolazione: -285 (-0,6%)
Famiglie: 18.316
Componenti per famiglia: 2,7

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 22.551
Abitazioni occupate: 17.923
Abitazioni non occupate: 4628

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 12.283
Abitazioni in affitto: 4578
Abitazioni occupate ad altro titolo: 720

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1478
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1736
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 19.324
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 15

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Ercolano	49.505
Provincia Napoli	2.963.633
Regione Campania	5.582.337
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B3

Fascia B

CENTRO DEGRADATO: PUGLIANO, PRIMO TRATTO CORSO RESINA

Abitazioni di tipo economico

Zona B4

Fascia B

CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI

Abitazioni civili

Zona C4

Fascia C

LITORANEA: VIA A. CONSIGLIO, CORSO UMBERTO I, VIA D`ANNUNZIO

Abitazioni civili

Zona C5

Fascia C

SEMICENTRALE ZONA COMPRESA PREVALENTEMENTE TRA FERROVIA VESUVIANA E AUTOSTRADA

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

FASCIA PERIFERICA COMPRESA PREVALENTEMENTE TRA AUTOSTRADA E VIA COZZOLINO

Abitazioni civili

Zona D4

Fascia D

CONTRADA SAN VITO, VIA VESUVIO, CONTRADA PATACCA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA OSSERVATORIO - VESUVIO ALTO

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Ercolano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.