Valutazione casa a Forio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Forio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Forio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Forio
2492 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1250 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Forio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D5 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 490 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 560 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 1600 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 1950 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| D5 | Ville e Villini | NORMALE | 1950 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 2450 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 2450 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 2550 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Forio
Semestre 2025/2
Valore medio
2080 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 4000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
126,88
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B4 | B | CENTRO | Abitazioni civili |
| C3 | C | SEMICENTRO: FASCIA MARINA DA SAN FRANCESCO A CITARA (ESCLUSO CENTRO)- NAZIONALE DA ZARO A CUOTTO | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZARO | Abitazioni civili |
| D4 | D | PANZA - CONTRADA CUOTTO - PUNTA IMPERATORE | Abitazioni civili |
| D5 | D | PERIFERIA FORIO: BORBONICA ALTA- FALDE EPOMEO | Abitazioni civili |
| R1 | R | PENDICI MONTE EPOMEO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Forio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2492 €/mq
1250 €/mq – 3900 €/mq
13 quotazioni
Commerciale
2288 €/mq
980 €/mq – 4000 €/mq
3 quotazioni
Negozi
2288 €/mq
980 €/mq – 4000 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
1575 €/mq
1250 €/mq – 1900 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Forio
Totale NTN
126,88
tutte le categorie
Residenziale
103,85
NTN 2024
Non residenziale aggregato
18,51
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
5,5
NTN 2024
Box e autorimesse
4,52
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Forio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Forio | 2080 €/mq | +127.7% |
Provincia NA | 1396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Forio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D702
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
103,85
NTN non residenziale aggregato 2024
18,51