Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Gragnano

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Gragnano

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.692 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

740 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.750 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

258,17

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Gragnano, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.692 €/mq

740 €/mq – 2.750 €/mq

14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.800 €/mq

1.200 €/mq – 2.400 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.257 €/mq

465 €/mq – 2.050 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.396 €/mq

790 €/mq – 2.050 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

634 €/mq

415 €/mq – 860 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

1.174 €/mq

810 €/mq – 1.550 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Gragnano	1.692 €/mq	+41.1%
Provincia Napoli	1.709 €/mq	+42.5%
Regione Campania	979 €/mq	-18.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

258,17

tutte le categorie, 2024

Residenziale

121,98

NTN 2024

Non residenziale aggregato

31,61

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

12,34

NTN 2024

Box e autorimesse

104,58

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Gragnano

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 27.694
Variazione popolazione: -136 (-0,5%)
Famiglie: 9814
Componenti per famiglia: 2,8

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 11.945
Abitazioni occupate: 9529
Abitazioni non occupate: 2416

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 6462
Abitazioni in affitto: 2257
Abitazioni occupate ad altro titolo: 661

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 858
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1012
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 9927
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 10

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Gragnano	27.694
Provincia Napoli	2.963.633
Regione Campania	5.582.337
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B2

Fascia B

CENTRO NUOVO: VIA CASTELLAMMARE, VIA VITTORIO VENETO (PRIMO TRATTO)

Abitazioni civili

Zona B3

Fascia B

CENTRO ANTICO: VIA ROMA, VIA NUOVA SAN LEONE, VIA SAN GIUSEPPE

Abitazioni civili

Zona C3

Fascia C

SEMICENTRO: VIA MARIANNA SPAGNUOLO, VIA STARZA, VIA CASA DEI MIRI

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

PERIFERIA SETTENTRIONALE: PARCO IMPERIALE, VIA MADONNA DELLE GRAZIE

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

SAN NICOLA DEI MIRI - CASTELLO - AURANO

Abitazioni di tipo economico

Zona R1

Fascia R

AREA RURALE TRA SS. PER AGEROLA E PIMONTE

Non presente

Zona R2

Fascia R

ZONA MONTANA

Non presente

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Gragnano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.