Valutazione casa a Gragnano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Gragnano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Gragnano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gragnano
1692 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
740 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gragnano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D3 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 345 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 370 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 390 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| C3 | Capannoni tipici | NORMALE | 415 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 420 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 465 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 740 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 790 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 790 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 810 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 880 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 910 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 970 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gragnano
Semestre 2025/2
Valore medio
1302 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
255 €/mq - 2750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
258,17
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO NUOVO: VIA CASTELLAMMARE, VIA VITTORIO VENETO (PRIMO TRATTO) | Abitazioni civili |
| B3 | B | CENTRO ANTICO: VIA ROMA, VIA NUOVA SAN LEONE, VIA SAN GIUSEPPE | Abitazioni civili |
| C3 | C | SEMICENTRO: VIA MARIANNA SPAGNUOLO, VIA STARZA, VIA CASA DEI MIRI | Abitazioni civili |
| D2 | D | PERIFERIA SETTENTRIONALE: PARCO IMPERIALE, VIA MADONNA DELLE GRAZIE | Abitazioni civili |
| D3 | D | SAN NICOLA DEI MIRI - CASTELLO - AURANO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | AREA RURALE TRA SS. PER AGEROLA E PIMONTE | Non presente |
| R2 | R | ZONA MONTANA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gragnano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1692 €/mq
740 €/mq – 2750 €/mq
14 quotazioni
Terziario
1800 €/mq
1200 €/mq – 2400 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1800 €/mq
1200 €/mq – 2400 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1257 €/mq
465 €/mq – 2050 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1396 €/mq
790 €/mq – 2050 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
634 €/mq
415 €/mq – 860 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
1174 €/mq
810 €/mq – 1550 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gragnano
Totale NTN
258,17
tutte le categorie
Residenziale
121,98
NTN 2024
Non residenziale aggregato
31,61
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
12,34
NTN 2024
Box e autorimesse
104,58
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gragnano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gragnano | 1302 €/mq | +42.6% |
Provincia NA | 1396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Gragnano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E131
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
121,98
NTN non residenziale aggregato 2024
31,61