Zona D3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
255 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Gragnano: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Gragnano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gragnano
1.692 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
740 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gragnano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona C3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona B3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona C3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
415 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni di tipo economico
Stato: SCADENTE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona C3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
790 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
790 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona B3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona C3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona C3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona C3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2450 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2450 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1750 EUR/mq
Massimo
2700 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2750 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D3 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 345 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 370 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 390 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| C3 | Capannoni tipici | NORMALE | 415 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 420 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 465 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 740 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 790 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 790 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 810 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 880 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 910 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 970 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gragnano
Semestre 2025/2
Valore medio
1.302 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
255 €/mq - 2.750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
258,17
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO NUOVO: VIA CASTELLAMMARE, VIA VITTORIO VENETO (PRIMO TRATTO) | Abitazioni civili |
| B3 | B | CENTRO ANTICO: VIA ROMA, VIA NUOVA SAN LEONE, VIA SAN GIUSEPPE | Abitazioni civili |
| C3 | C | SEMICENTRO: VIA MARIANNA SPAGNUOLO, VIA STARZA, VIA CASA DEI MIRI | Abitazioni civili |
| D2 | D | PERIFERIA SETTENTRIONALE: PARCO IMPERIALE, VIA MADONNA DELLE GRAZIE | Abitazioni civili |
| D3 | D | SAN NICOLA DEI MIRI - CASTELLO - AURANO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | AREA RURALE TRA SS. PER AGEROLA E PIMONTE | Non presente |
| R2 | R | ZONA MONTANA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gragnano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.692 €/mq
740 €/mq – 2.750 €/mq
14 quotazioni
Terziario
1.800 €/mq
1.200 €/mq – 2.400 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1.800 €/mq
1.200 €/mq – 2.400 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1.257 €/mq
465 €/mq – 2.050 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1.396 €/mq
790 €/mq – 2.050 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
634 €/mq
415 €/mq – 860 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
1.174 €/mq
810 €/mq – 1.550 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gragnano
Totale NTN
258,17
tutte le categorie
Residenziale
121,98
NTN 2024
Non residenziale aggregato
31,61
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
12,34
NTN 2024
Box e autorimesse
104,58
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gragnano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gragnano | 1.302 €/mq | +42.6% |
Provincia NA | 1.396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Gragnano
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
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Posso essere contattato da un professionista?
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Dati tecnici comune
Codice comune
E131
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
121,98
NTN non residenziale aggregato 2024
31,61
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.