Zona D3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Ischia: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Ischia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ischia
2.554 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
4.600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ischia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona C4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona C3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
920 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona C4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona C4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona C4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
3100 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2600 EUR/mq
Zona C3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1750 EUR/mq
Massimo
2650 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2750 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2900 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2900 EUR/mq
Zona B3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2050 EUR/mq
Massimo
4200 EUR/mq
Zona C3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2050 EUR/mq
Massimo
4200 EUR/mq
Zona C4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2200 EUR/mq
Massimo
3400 EUR/mq
Zona C4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2350 EUR/mq
Massimo
3600 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2550 EUR/mq
Massimo
3900 EUR/mq
Zona C3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2550 EUR/mq
Massimo
3900 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2800 EUR/mq
Massimo
4300 EUR/mq
Zona B4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2850 EUR/mq
Massimo
5800 EUR/mq
Zona B4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
3000 EUR/mq
Massimo
4600 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D3 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 410 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| C4 | Magazzini | NORMALE | 490 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 600 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 710 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 920 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C4 | Box | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| C4 | Negozi | NORMALE | 1550 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 2050 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 2050 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni civili | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| C4 | Ville e Villini | NORMALE | 2350 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 2550 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 2550 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 2800 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 2850 EUR/mq | 5800 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 3000 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ischia
Semestre 2025/2
Valore medio
2.187 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 5.800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
136,7
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B3 | B | CENTRO: PIAZZA DEGLI EROI, PINETA MIRTINA | Abitazioni civili |
| B4 | B | CENTRO: RIVA DESTRA, VIA ROMA, LIDO DI ISCHIA FINO A SPIAGGIA DEI PESCATORI | Abitazioni civili |
| C3 | C | ISCHIA PONTE | Abitazioni civili |
| C4 | C | SEMICENTRO: STAZIONE MARITTIMA, VIA BALDASSARRE COSSA, VIA DELLE GINESTRE, CARTA ROMANA, PINETA DEGLI ATLETI | Abitazioni civili |
| D3 | D | ZONA A MONTE VARIANTE SS. 270 - PILASTRI - SANT`ANTUONO - CAMPAGNANO | Abitazioni civili |
| R1 | R | PIANO LIGUORI - BAIA DI SAN PANCRAZIO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ischia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2.554 €/mq
1.000 €/mq – 4.600 €/mq
14 quotazioni
Commerciale
2.885 €/mq
1.000 €/mq – 5.800 €/mq
5 quotazioni
Negozi
2.885 €/mq
1.000 €/mq – 5.800 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
620 €/mq
410 €/mq – 830 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1.368 €/mq
920 €/mq – 1.900 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ischia
Totale NTN
136,7
tutte le categorie
Residenziale
114,99
NTN 2024
Non residenziale aggregato
16,21
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
5,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ischia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ischia | 2.187 €/mq | +139.4% |
Provincia NA | 1.396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Ischia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E329
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
114,99
NTN non residenziale aggregato 2024
16,21
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.