Valutazione casa a Ischia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Ischia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Ischia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ischia
2554 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
4600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ischia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D3 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 410 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| C4 | Magazzini | NORMALE | 490 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 600 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 710 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 920 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C4 | Box | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| C4 | Negozi | NORMALE | 1550 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 2050 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 2050 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni civili | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| C4 | Ville e Villini | NORMALE | 2350 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 2550 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 2550 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 2800 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 2850 EUR/mq | 5800 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 3000 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ischia
Semestre 2025/2
Valore medio
2187 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 5800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
136,7
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B3 | B | CENTRO: PIAZZA DEGLI EROI, PINETA MIRTINA | Abitazioni civili |
| B4 | B | CENTRO: RIVA DESTRA, VIA ROMA, LIDO DI ISCHIA FINO A SPIAGGIA DEI PESCATORI | Abitazioni civili |
| C3 | C | ISCHIA PONTE | Abitazioni civili |
| C4 | C | SEMICENTRO: STAZIONE MARITTIMA, VIA BALDASSARRE COSSA, VIA DELLE GINESTRE, CARTA ROMANA, PINETA DEGLI ATLETI | Abitazioni civili |
| D3 | D | ZONA A MONTE VARIANTE SS. 270 - PILASTRI - SANT`ANTUONO - CAMPAGNANO | Abitazioni civili |
| R1 | R | PIANO LIGUORI - BAIA DI SAN PANCRAZIO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ischia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2554 €/mq
1000 €/mq – 4600 €/mq
14 quotazioni
Commerciale
2885 €/mq
1000 €/mq – 5800 €/mq
5 quotazioni
Negozi
2885 €/mq
1000 €/mq – 5800 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
620 €/mq
410 €/mq – 830 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1368 €/mq
920 €/mq – 1900 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ischia
Totale NTN
136,7
tutte le categorie
Residenziale
114,99
NTN 2024
Non residenziale aggregato
16,21
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
5,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ischia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ischia | 2187 €/mq | +139.4% |
Provincia NA | 1396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Ischia
Partner sponsorizzati disponibili per Ischia con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Ischia?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Ischia?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Ischia
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Ischia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E329
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
114,99
NTN non residenziale aggregato 2024
16,21