Valutazione casa a Massa Lubrense: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Massa Lubrense. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Massa Lubrense
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Massa Lubrense
2979 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
4900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Massa Lubrense
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D7 | Magazzini | NORMALE | 425 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D6 | Magazzini | NORMALE | 540 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D8 | Magazzini | NORMALE | 560 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 620 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D8 | Box | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D6 | Negozi | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| D7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D8 | Negozi | NORMALE | 1500 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 1600 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| D8 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1950 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D7 | Abitazioni civili | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| D7 | Ville e Villini | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni civili | NORMALE | 2600 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| D8 | Abitazioni civili | NORMALE | 2600 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| D8 | Ville e Villini | NORMALE | 2750 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 2900 EUR/mq | 4500 EUR/mq |
| D6 | Ville e Villini | NORMALE | 2900 EUR/mq | 4500 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 3200 EUR/mq | 4900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Massa Lubrense
Semestre 2025/2
Valore medio
2342 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
425 €/mq - 4900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
121,76
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B4 | B | MASSA CENTRO - MARINA DELLA LOBRA | Abitazioni civili |
| D6 | D | TERMINI - MARCIANO - NERANO - MARINA DEL CANTONE - PUOLO - ANNUNZIATA | Abitazioni civili |
| D7 | D | PERIFERIA SANT`AGATA: TORCA - PASTENA – ACQUARA - MONTICCHIO - SCHIAZZANO - METRANO – CASA | Abitazioni civili |
| D8 | D | SANT'AGATA SUI DUE GOLFI CENTRO | Abitazioni civili |
| R1 | R | PUNTA CAMPANELLA - BAIA DI IERANTO | Non presente |
| R4 | R | COSTA DI SANT'AGATA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Massa Lubrense per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2979 €/mq
1400 €/mq – 4900 €/mq
12 quotazioni
Commerciale
2225 €/mq
1350 €/mq – 3200 €/mq
3 quotazioni
Negozi
2225 €/mq
1350 €/mq – 3200 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
1750 €/mq
1300 €/mq – 2250 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Massa Lubrense
Totale NTN
121,76
tutte le categorie
Residenziale
76,34
NTN 2024
Non residenziale aggregato
19,91
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
5,5
NTN 2024
Box e autorimesse
25,51
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Massa Lubrense rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Massa Lubrense | 2342 €/mq | +156.4% |
Provincia NA | 1396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Massa Lubrense
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F030
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
76,34
NTN non residenziale aggregato 2024
19,91