Valutazione casa a Melito Di Napoli: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Melito Di Napoli. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Melito Di Napoli
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Melito Di Napoli
1229 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
640 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Melito Di Napoli
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D3 | Magazzini | NORMALE | 215 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| C4 | Magazzini | NORMALE | 245 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 395 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C3 | Capannoni tipici | NORMALE | 410 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 410 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| C3 | Laboratori | NORMALE | 415 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 430 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| C4 | Box | NORMALE | 590 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 640 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 640 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 730 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 760 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C4 | Negozi | NORMALE | 760 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 780 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 810 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 810 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C3 | Uffici | NORMALE | 810 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 860 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 880 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 940 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 980 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C4 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Melito Di Napoli
Semestre 2025/2
Valore medio
953 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
215 €/mq - 1900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
35
righe con valori
NTN 2024
383,35
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B3 | B | CENTRO: VIA APPIA | Abitazioni civili |
| C3 | C | SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA COLONNE, MADONNA DELLE GRAZIE, VIA SIGNORELLE | Abitazioni civili |
| C4 | C | SEMICENTRO MERIDIONALE | Abitazioni civili |
| D2 | D | PERIFERIA MERIDIONALE: CIRCUMVALLAZIONE ESTERNA | Abitazioni civili |
| D3 | D | PERIFERIA EST: VIA COLOMBO, VIA MORO, VIA DI GIACOMO | Abitazioni civili |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Melito Di Napoli per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1229 €/mq
640 €/mq – 1900 €/mq
13 quotazioni
Terziario
1100 €/mq
640 €/mq – 1650 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1100 €/mq
640 €/mq – 1650 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1050 €/mq
415 €/mq – 1800 €/mq
7 quotazioni
Negozi
1206 €/mq
730 €/mq – 1800 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
623 €/mq
395 €/mq – 880 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
770 €/mq
540 €/mq – 1050 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Melito Di Napoli
Totale NTN
383,35
tutte le categorie
Residenziale
212,41
NTN 2024
Non residenziale aggregato
46,93
NTN 2024
Uffici
5
NTN 2024
Negozi
24
NTN 2024
Box e autorimesse
124,01
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Melito Di Napoli rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Melito Di Napoli | 953 €/mq | +4.4% |
Provincia NA | 1396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Melito Di Napoli
Partner sponsorizzati disponibili per Melito Di Napoli con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Melito Di Napoli?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Melito Di Napoli?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Melito Di Napoli
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Melito Di Napoli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F111
Fasce OMI
B, C, D
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
212,41
NTN non residenziale aggregato 2024
46,93