Valutazione casa a Ottaviano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Ottaviano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Ottaviano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ottaviano
901 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1350 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ottaviano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B3 | Magazzini | NORMALE | 195 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 330 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| C3 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| C3 | Capannoni tipici | NORMALE | 385 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B3 | Capannoni tipici | NORMALE | 395 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 510 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 520 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 560 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 690 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 740 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 740 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 780 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 780 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 840 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ottaviano
Semestre 2025/2
Valore medio
779 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
195 €/mq - 1500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
148,25
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ottaviano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
901 €/mq
500 €/mq – 1350 €/mq
11 quotazioni
Commerciale
841 €/mq
330 €/mq – 1500 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1009 €/mq
620 €/mq – 1500 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
585 €/mq
380 €/mq – 800 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
680 €/mq
520 €/mq – 850 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ottaviano
Totale NTN
148,25
tutte le categorie
Residenziale
109,1
NTN 2024
Non residenziale aggregato
27,33
NTN 2024
Uffici
1,5
NTN 2024
Negozi
8
NTN 2024
Box e autorimesse
11,82
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ottaviano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ottaviano | 779 €/mq | -14.8% |
Provincia NA | 1396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Ottaviano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G190
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
109,1
NTN non residenziale aggregato 2024
27,33