Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Pollena Trocchia

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Pollena Trocchia

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.222 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

630 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.800 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

149,98

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Pollena Trocchia, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.222 €/mq

630 €/mq – 1.800 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.115 €/mq

730 €/mq – 1.500 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.115 €/mq

730 €/mq – 1.500 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

625 €/mq

410 €/mq – 840 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

755 €/mq

590 €/mq – 950 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Pollena Trocchia	1.222 €/mq	+1.9%
Provincia Napoli	1.709 €/mq	+42.5%
Regione Campania	979 €/mq	-18.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

149,98

tutte le categorie, 2024

Residenziale

88,67

NTN 2024

Non residenziale aggregato

41,81

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

10,95

NTN 2024

Box e autorimesse

19,5

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Pollena Trocchia

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 12.694
Variazione popolazione: -29 (-0,2%)
Famiglie: 4473
Componenti per famiglia: 2,8

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 5184
Abitazioni occupate: 4358
Abitazioni non occupate: 826

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 3053
Abitazioni in affitto: 905
Abitazioni occupate ad altro titolo: 368

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 612
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 887
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 3644
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 8

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Pollena Trocchia	12.694
Provincia Napoli	2.963.633
Regione Campania	5.582.337
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

AREA PIU MODERNA TRA VIA VESERI, VIA MASSA E ALVEO POLLENA

Abitazioni civili

Zona B3

Fascia B

NUCLEI STORICI POLLENA E TROCCHIA

Abitazioni civili

Zona C3

Fascia C

ZONA SEMICENTRALE NORD (CORSO GARIBALDI) E SUD (PRIME PENDICI VESUVIO)

Abitazioni civili

Zona D4

Fascia D

MUSCI - NUOVA SS.268 DEL VESUVIO

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

RURALE

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Pollena Trocchia

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.