Zona B3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
485 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Pollena Trocchia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pollena Trocchia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Pollena Trocchia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pollena Trocchia
1.222 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
630 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pollena Trocchia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona C3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona C3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona B3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona C3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona C3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona C3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona C3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona C3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B3 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| C3 | Capannoni tipici | NORMALE | 410 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 590 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 590 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 630 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 730 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 730 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 780 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pollena Trocchia
Semestre 2025/2
Valore medio
1.005 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1.800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
149,98
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | AREA PIU MODERNA TRA VIA VESERI, VIA MASSA E ALVEO POLLENA | Abitazioni civili |
| B3 | B | NUCLEI STORICI POLLENA E TROCCHIA | Abitazioni civili |
| C3 | C | ZONA SEMICENTRALE NORD (CORSO GARIBALDI) E SUD (PRIME PENDICI VESUVIO) | Abitazioni civili |
| D4 | D | MUSCI - NUOVA SS.268 DEL VESUVIO | Abitazioni civili |
| R1 | R | RURALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pollena Trocchia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.222 €/mq
630 €/mq – 1.800 €/mq
10 quotazioni
Commerciale
1.115 €/mq
730 €/mq – 1.500 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1.115 €/mq
730 €/mq – 1.500 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
625 €/mq
410 €/mq – 840 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
755 €/mq
590 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pollena Trocchia
Totale NTN
149,98
tutte le categorie
Residenziale
88,67
NTN 2024
Non residenziale aggregato
41,81
NTN 2024
Uffici
5
NTN 2024
Negozi
10,95
NTN 2024
Box e autorimesse
19,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pollena Trocchia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pollena Trocchia | 1.005 €/mq | +10.0% |
Provincia NA | 1.396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Pollena Trocchia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G795
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
88,67
NTN non residenziale aggregato 2024
41,81
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.