Valutazione casa a Pollena Trocchia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pollena Trocchia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pollena Trocchia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pollena Trocchia
1222 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
630 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pollena Trocchia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B3 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| C3 | Capannoni tipici | NORMALE | 410 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 590 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 590 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 630 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 730 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 730 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 780 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pollena Trocchia
Semestre 2025/2
Valore medio
1005 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
149,98
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | AREA PIU MODERNA TRA VIA VESERI, VIA MASSA E ALVEO POLLENA | Abitazioni civili |
| B3 | B | NUCLEI STORICI POLLENA E TROCCHIA | Abitazioni civili |
| C3 | C | ZONA SEMICENTRALE NORD (CORSO GARIBALDI) E SUD (PRIME PENDICI VESUVIO) | Abitazioni civili |
| D4 | D | MUSCI - NUOVA SS.268 DEL VESUVIO | Abitazioni civili |
| R1 | R | RURALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pollena Trocchia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1222 €/mq
630 €/mq – 1800 €/mq
10 quotazioni
Commerciale
1115 €/mq
730 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1115 €/mq
730 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
625 €/mq
410 €/mq – 840 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
755 €/mq
590 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pollena Trocchia
Totale NTN
149,98
tutte le categorie
Residenziale
88,67
NTN 2024
Non residenziale aggregato
41,81
NTN 2024
Uffici
5
NTN 2024
Negozi
10,95
NTN 2024
Box e autorimesse
19,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pollena Trocchia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pollena Trocchia | 1005 €/mq | +10.0% |
Provincia NA | 1396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pollena Trocchia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G795
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
88,67
NTN non residenziale aggregato 2024
41,81