Valutazione casa a Pompei: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pompei. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pompei
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pompei
1841 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
870 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pompei
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Magazzini | NORMALE | 295 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 415 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 420 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 445 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 640 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 810 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 840 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 870 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 910 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1650 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2150 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pompei
Semestre 2025/2
Valore medio
1437 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
295 €/mq - 3300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
182,01
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | ZONA SANTUARIO, Via Roma, via Lepanto, primo tratto via Nolana, via Sant`Abbondio | Abitazioni civili |
| C1 | C | SEMICENTRO SETTENTRIONALE, FASCIA AUTOSTRADA, PIAZZA PORTA MARINA INFERIORE, ZONA AUCHAN | Abitazioni civili |
| D1 | D | TRE PONTI - CHIESA DELLA GIUGLIANA | Abitazioni civili |
| D2 | D | FONTANELLE - CASONE - MESSIGNO - MARICONDA | Abitazioni civili |
| R1 | R | SCAVI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pompei per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1841 €/mq
870 €/mq – 3300 €/mq
12 quotazioni
Terziario
2175 €/mq
1450 €/mq – 2900 €/mq
1 quotazioni
Uffici
2175 €/mq
1450 €/mq – 2900 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1485 €/mq
420 €/mq – 3300 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1768 €/mq
810 €/mq – 3300 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
619 €/mq
400 €/mq – 850 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
1061 €/mq
640 €/mq – 1800 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pompei
Totale NTN
182,01
tutte le categorie
Residenziale
119,22
NTN 2024
Non residenziale aggregato
28,46
NTN 2024
Uffici
0,02
NTN 2024
Negozi
9,51
NTN 2024
Box e autorimesse
34,33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pompei rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pompei | 1437 €/mq | +57.3% |
Provincia NA | 1396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pompei
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G813
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
119,22
NTN non residenziale aggregato 2024
28,46