Valutazione casa a Portici: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Portici. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Portici
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Portici
1882 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
600 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
22
voci OMI
Zone OMI
8
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Portici
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C8 | Magazzini | NORMALE | 390 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B8 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B7 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C11 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B6 | Magazzini | NORMALE | 475 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| C9 | Magazzini | NORMALE | 480 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| C10 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 600 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B8 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 780 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C10 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 910 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B6 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B7 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| C8 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| C11 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| B8 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C8 | Box | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B7 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B8 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C8 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C9 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| C11 | Box | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B8 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| C11 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| C10 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| C9 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B6 | Box | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| C9 | Box | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D6 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B8 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| C8 | Abitazioni civili | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| C8 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B7 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| C11 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| C11 | Ville e Villini | NORMALE | 1950 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B6 | Negozi | OTTIMO | 2050 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
| B6 | Abitazioni civili | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| C9 | Abitazioni civili | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| B6 | Ville e Villini | NORMALE | 2150 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Portici
Semestre 2025/2
Valore medio
1671 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
390 €/mq - 4200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
41
righe con valori
NTN 2024
718,25
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B6 | B | CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI- VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO | Abitazioni civili |
| B7 | B | CORONA CENTRALE: VIA DIAZ E VIA LIBERTA' DA VIA MORO A VIA VERDI | Abitazioni civili |
| B8 | B | CENTRO ANTICO | Abitazioni di tipo economico |
| C8 | C | SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE | Abitazioni civili |
| C9 | C | FASCIA LITORANEA DA PIETRARSA AL GRANATELLO | Abitazioni civili |
| C10 | C | CENTRO ANTICO DEGRADATO - REGGIA DI PORTICI CON PARCO | Abitazioni di tipo economico |
| C11 | C | BELLAVISTA | Abitazioni civili |
| D6 | D | FASCIA PERIFERICA OLTRE AUTOSTRADA - USCITA PORTICI-ERCOLANO | Abitazioni civili |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Portici per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1882 €/mq
600 €/mq – 3300 €/mq
22 quotazioni
Commerciale
1929 €/mq
1050 €/mq – 4200 €/mq
7 quotazioni
Negozi
1929 €/mq
1050 €/mq – 4200 €/mq
7 quotazioni
Box e posti auto
1613 €/mq
1150 €/mq – 2200 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Portici
Totale NTN
718,25
tutte le categorie
Residenziale
462,03
NTN 2024
Non residenziale aggregato
78,99
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
40,63
NTN 2024
Box e autorimesse
177,23
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Portici rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Portici | 1671 €/mq | +82.9% |
Provincia NA | 1396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Portici
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G902
Fasce OMI
B, C, D
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
462,03
NTN non residenziale aggregato 2024
78,99