Valutazione casa a Pozzuoli: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pozzuoli. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pozzuoli
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pozzuoli
1646 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
520 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
46
voci OMI
Zone OMI
18
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pozzuoli
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E5 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| E6 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D13 | Magazzini | NORMALE | 305 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D15 | Magazzini | NORMALE | 315 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D11 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| C11 | Magazzini | NORMALE | 390 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D16 | Capannoni tipici | NORMALE | 395 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| C11 | Capannoni tipici | NORMALE | 415 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| E5 | Capannoni tipici | NORMALE | 420 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C15 | Capannoni tipici | NORMALE | 425 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D12 | Capannoni tipici | NORMALE | 425 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D15 | Capannoni tipici | NORMALE | 425 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 430 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E5 | Capannoni industriali | NORMALE | 430 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| C15 | Magazzini | NORMALE | 440 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| E5 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D12 | Capannoni industriali | NORMALE | 445 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| B8 | Magazzini | NORMALE | 455 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| C12 | Capannoni industriali | NORMALE | 455 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B7 | Magazzini | NORMALE | 475 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| C14 | Magazzini | NORMALE | 485 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C11 | Laboratori | NORMALE | 540 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E7 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 660 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 660 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D15 | Box | NORMALE | 720 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E7 | Negozi | NORMALE | 720 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D16 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 730 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E6 | Box | NORMALE | 730 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D13 | Box | NORMALE | 760 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 780 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D17 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D14 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 830 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 830 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D11 | Box | NORMALE | 850 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D12 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 870 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 870 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E6 | Negozi | NORMALE | 910 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D12 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D13 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D13 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D15 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 960 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C15 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 980 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B8 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| C11 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B7 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D16 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C11 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D11 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D16 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| C11 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C15 | Box | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D17 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| C11 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| D12 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D14 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D17 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D14 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B8 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C15 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B8 | Box | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D13 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B7 | Box | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| C14 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| D15 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| C14 | Box | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| C14 | Negozi | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2950 EUR/mq |
| D15 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D7 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| C11 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| D11 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D11 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| C11 | Ville e Villini | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| D7 | Ville e Villini | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| C15 | Negozi | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| B8 | Negozi | OTTIMO | 1850 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| C15 | Abitazioni civili | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| C15 | Ville e Villini | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| B7 | Abitazioni civili | NORMALE | 1950 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B7 | Negozi | OTTIMO | 1950 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| B8 | Abitazioni civili | NORMALE | 1950 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| C14 | Abitazioni civili | NORMALE | 2050 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| C14 | Ville e Villini | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pozzuoli
Semestre 2025/2
Valore medio
1383 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
290 €/mq - 4000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
22
aree territoriali
Quotazioni
95
righe con valori
NTN 2024
481,96
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B4 | B | CENTRO ALTO-ANFITEATRO | Abitazioni civili |
| B7 | B | ZONA PORTO-RIONE TERRA-VILLA AVELLINO | Abitazioni di tipo economico |
| B8 | B | LITORANEA | Abitazioni civili |
| C11 | C | POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI | Abitazioni civili |
| C12 | C | AREA INDUSTRIALE MARITTIMA | Capannoni industriali |
| C14 | C | VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA | Abitazioni civili |
| C15 | C | ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO | Abitazioni civili |
| D7 | D | COSTE DI CUMA (PARCO CUMA - PARCO AZZURRO) | Abitazioni civili |
| D11 | D | VIA CAMPANA - PARCO DE LUCA - L'ABBAZIA | Abitazioni civili |
| D12 | D | ZONA INDUSTRIALE VIA CAMPANA | Capannoni tipici |
| D13 | D | RIONE TOIANO | Abitazioni di tipo economico |
| D14 | D | COFANARA - CIGLIANO - SENGA | Abitazioni civili |
| D15 | D | ARCO FELICE VECCHIO - CUMA - LA SCHIANA-VIA MONTERUSSO | Abitazioni civili |
| D16 | D | LICOLA BORGO - TREPICCIONI - VIA COLMATA | Abitazioni civili |
| D17 | D | MONTAGNA SPACCATA - CASTAGNARO - VIA GROTTA DEL SOLE | Abitazioni civili |
| E4 | E | LICOLA MARE - LIDI DI LICOLA | Abitazioni civili |
| E5 | E | SOLFATARA - PISCIARELLI | Capannoni tipici |
| E6 | E | MONTERUSCIELLO ALTA | Abitazioni civili |
| E7 | E | MONTERUSCIELLO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | PARCO DEGLI ASTRONI | Non presente |
| R2 | R | CARNEY PARK - CAMPIGLIONE | Non presente |
| R3 | R | SCAVI E FORESTA DI CUMA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pozzuoli per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1646 €/mq
520 €/mq – 3400 €/mq
46 quotazioni
Terziario
1825 €/mq
1200 €/mq – 2450 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1825 €/mq
1200 €/mq – 2450 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1669 €/mq
440 €/mq – 4000 €/mq
16 quotazioni
Negozi
1801 €/mq
720 €/mq – 4000 €/mq
14 quotazioni
Produttivo
646 €/mq
395 €/mq – 930 €/mq
9 quotazioni
Box e posti auto
1244 €/mq
550 €/mq – 2200 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pozzuoli
Totale NTN
481,96
tutte le categorie
Residenziale
342,69
NTN 2024
Non residenziale aggregato
93,62
NTN 2024
Uffici
1,33
NTN 2024
Negozi
33,58
NTN 2024
Box e autorimesse
45,65
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pozzuoli rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pozzuoli | 1383 €/mq | +51.4% |
Provincia NA | 1396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pozzuoli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G964
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
22
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
342,69
NTN non residenziale aggregato 2024
93,62