Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Pozzuoli

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Pozzuoli

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.646 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

520 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

3.400 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

481,96

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Pozzuoli, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.646 €/mq

520 €/mq – 3.400 €/mq

46 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.825 €/mq

1.200 €/mq – 2.450 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.669 €/mq

440 €/mq – 4.000 €/mq

16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.801 €/mq

720 €/mq – 4.000 €/mq

14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

646 €/mq

395 €/mq – 930 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

1.244 €/mq

550 €/mq – 2.200 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Pozzuoli	1.646 €/mq	+37.2%
Provincia Napoli	1.709 €/mq	+42.5%
Regione Campania	979 €/mq	-18.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

481,96

tutte le categorie, 2024

Residenziale

342,69

NTN 2024

Non residenziale aggregato

93,62

NTN 2024

Uffici

1,33

NTN 2024

Negozi

33,58

NTN 2024

Box e autorimesse

45,65

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Pozzuoli

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 75.375
Variazione popolazione: -880 (-1,2%)
Famiglie: 29.806
Componenti per famiglia: 2,5

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 33.767
Abitazioni occupate: 28.977
Abitazioni non occupate: 4790

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 14.530
Abitazioni in affitto: 11.698
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1835

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2609
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 2664
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 28.154
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 43

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Pozzuoli	75.375
Provincia Napoli	2.963.633
Regione Campania	5.582.337
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B4

Fascia B

CENTRO ALTO-ANFITEATRO

Abitazioni civili

Zona B7

Fascia B

ZONA PORTO-RIONE TERRA-VILLA AVELLINO

Abitazioni di tipo economico

Zona B8

Fascia B

LITORANEA

Abitazioni civili

Zona C11

Fascia C

POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI

Abitazioni civili

Zona C12

Fascia C

AREA INDUSTRIALE MARITTIMA

Capannoni industriali

Zona C14

Fascia C

VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA

Abitazioni civili

Zona C15

Fascia C

ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO

Abitazioni civili

Zona D7

Fascia D

COSTE DI CUMA (PARCO CUMA - PARCO AZZURRO)

Abitazioni civili

Zona D11

Fascia D

VIA CAMPANA - PARCO DE LUCA - L'ABBAZIA

Abitazioni civili

Zona D12

Fascia D

ZONA INDUSTRIALE VIA CAMPANA

Capannoni tipici

Zona D13

Fascia D

RIONE TOIANO

Abitazioni di tipo economico

Zona D14

Fascia D

COFANARA - CIGLIANO - SENGA

Abitazioni civili

Zona D15

Fascia D

ARCO FELICE VECCHIO - CUMA - LA SCHIANA-VIA MONTERUSSO

Abitazioni civili

Zona D16

Fascia D

LICOLA BORGO - TREPICCIONI - VIA COLMATA

Abitazioni civili

Zona D17

Fascia D

MONTAGNA SPACCATA - CASTAGNARO - VIA GROTTA DEL SOLE

Abitazioni civili

Zona E4

Fascia E

LICOLA MARE - LIDI DI LICOLA

Abitazioni civili

Zona E5

Fascia E

SOLFATARA - PISCIARELLI

Capannoni tipici

Zona E6

Fascia E

MONTERUSCIELLO ALTA

Abitazioni civili

Mostra tutte le 22 zone OMI

Zona E7

Fascia E

MONTERUSCIELLO

Abitazioni di tipo economico

Zona R1

Fascia R

PARCO DEGLI ASTRONI

Non presente

Zona R2

Fascia R

CARNEY PARK - CAMPIGLIONE

Non presente

Zona R3

Fascia R

SCAVI E FORESTA DI CUMA

Non presente

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Pozzuoli

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.