Valutazione casa a Qualiano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Qualiano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Qualiano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Qualiano
1049 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
590 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Qualiano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Magazzini | NORMALE | 225 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D5 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| C2 | Capannoni tipici | NORMALE | 415 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 590 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 660 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 710 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 780 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 840 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 910 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 980 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Qualiano
Semestre 2025/2
Valore medio
900 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
225 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
184,36
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO: VIA CAMPANA, VIA S. MARIA A CUBITO (FINO INCROCIO VIA MARCONI) | Abitazioni civili |
| C2 | C | SEMICENTRO: VIA S. MARIA A CUBITO (DA VIA MARCONI A CIRUMVALLAZIONE) | Abitazioni civili |
| D5 | D | CIRCUMVALLAZIONE ESTERNA (TRATTO PERIFERICO) - VIA RIPUARIA - ZONA STADIO | Abitazioni civili |
| R1 | R | FASCIA RURALE TRA CIRCUMVALLAZIONE ESTERNA E VIA RIPUARIA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Qualiano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1049 €/mq
590 €/mq – 1550 €/mq
7 quotazioni
Commerciale
982 €/mq
390 €/mq – 1700 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1175 €/mq
710 €/mq – 1700 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
619 €/mq
400 €/mq – 840 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
735 €/mq
580 €/mq – 890 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Qualiano
Totale NTN
184,36
tutte le categorie
Residenziale
118,86
NTN 2024
Non residenziale aggregato
42,7
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
19,5
NTN 2024
Box e autorimesse
22,8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Qualiano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Qualiano | 900 €/mq | -1.4% |
Provincia NA | 1396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Qualiano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H101
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
118,86
NTN non residenziale aggregato 2024
42,7