Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a S. Maria La Carita`: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - S. Maria La Carita`
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - S. Maria La Carita`
1.317 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
740 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.950 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - S. Maria La Carita`
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
295 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 295 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 405 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 630 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 760 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 780 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 820 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 880 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a S. Maria La Carita`
Semestre 2025/2
Valore medio
1.018 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1.950 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
60,93
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a S. Maria La Carita` per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.317 €/mq
740 €/mq – 1.950 €/mq
7 quotazioni
Commerciale
983 €/mq
400 €/mq – 1.600 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1.173 €/mq
760 €/mq – 1.600 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
618 €/mq
405 €/mq – 830 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
808 €/mq
630 €/mq – 1.000 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a S. Maria La Carita`
Totale NTN
60,93
tutte le categorie
Residenziale
39,98
NTN 2024
Non residenziale aggregato
13,45
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
7,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di S. Maria La Carita` rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune S. Maria La Carita` | 1.018 €/mq | +11.4% |
Provincia NA | 1.396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a S. Maria La Carita`
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M273
Fasce OMI
B, D
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
39,98
NTN non residenziale aggregato 2024
13,45
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.