Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a San Giorgio A Cremano

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - San Giorgio A Cremano

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.743 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

940 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.950 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

581,13

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a San Giorgio A Cremano, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.743 €/mq

940 €/mq – 2.950 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.720 €/mq

910 €/mq – 2.650 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.720 €/mq

910 €/mq – 2.650 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

650 €/mq

425 €/mq – 880 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

1.270 €/mq

810 €/mq – 1.850 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune San Giorgio A Cremano	1.743 €/mq	+45.3%
Provincia Napoli	1.709 €/mq	+42.5%
Regione Campania	979 €/mq	-18.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

581,13

tutte le categorie, 2024

Residenziale

329,95

NTN 2024

Non residenziale aggregato

60,76

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

34,53

NTN 2024

Box e autorimesse

190,42

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: San Giorgio a Cremano

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 41.805
Variazione popolazione: -291 (-0,7%)
Famiglie: 16.779
Componenti per famiglia: 2,5

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 18.636
Abitazioni occupate: 16.540
Abitazioni non occupate: 2096

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 12.226
Abitazioni in affitto: 3431
Abitazioni occupate ad altro titolo: 717

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 320
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 417
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 17.923
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 10

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune San Giorgio a Cremano	41.805
Provincia Napoli	2.963.633
Regione Campania	5.582.337
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B4

Fascia B

CENTRO: PIAZZA TROISI, CORSO ROMA, VIA BACHELET, VIA BUOZZI, VILLA BRUNO

Abitazioni civili

Zona C4

Fascia C

AREA POCO EDIFICATA A RIDOSSO DELL`AUTOSTRADA E VIA CUPA MARE

Abitazioni civili

Zona C5

Fascia C

AREA URBANA ORIENTALE: VIA MANZONI, VIALE FORMISANO, VIA STANZIALE

Abitazioni civili

Zona C6

Fascia C

SEMICENTRO OCCIDENTALE

Abitazioni civili

Zona D5

Fascia D

PERIMETRO TRA VIA BOTTEGHELLE, VIA LAGNO, CORSO SAN GIOVANNI E VIA CARCERI VECCHIE

Abitazioni civili

Zona D6

Fascia D

PERIFERIA ORIENTALE: VIA TUFARELLI, VIA FIGLIOLA, CIMITERO

Abitazioni civili

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a San Giorgio A Cremano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.