Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a San Giuseppe Vesuviano

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - San Giuseppe Vesuviano

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

869 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

460 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.450 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

178,29

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a San Giuseppe Vesuviano, 2° semestre 2025.

Residenziale

869 €/mq

460 €/mq – 1.450 €/mq

11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

930 €/mq

610 €/mq – 1.250 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

814 €/mq

325 €/mq – 1.500 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

995 €/mq

610 €/mq – 1.500 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

576 €/mq

365 €/mq – 800 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

725 €/mq

570 €/mq – 880 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune San Giuseppe Vesuviano	869 €/mq	-27.5%
Provincia Napoli	1.709 €/mq	+42.5%
Regione Campania	979 €/mq	-18.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

178,29

tutte le categorie, 2024

Residenziale

125,02

NTN 2024

Non residenziale aggregato

40,27

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

16,9

NTN 2024

Box e autorimesse

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: San Giuseppe Vesuviano

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 30.498
Variazione popolazione: +98 (+0,3%)
Famiglie: 11.733
Componenti per famiglia: 2,6

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 14.150
Abitazioni occupate: 11.404
Abitazioni non occupate: 2746

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 6393
Abitazioni in affitto: 2758
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1323

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2424
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 3051
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 8539
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 27

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune San Giuseppe Vesuviano	30.498
Provincia Napoli	2.963.633
Regione Campania	5.582.337
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B2

Fascia B

CENTRO: VIA CROCE ROSSA, VIA ARMANDO DIAZ, VIA EUROPA,VIA PIANILLO

Abitazioni civili

Zona C3

Fascia C

SEMICENTRO: PERIMETRO TRA VIA ZABATTA, VIA AIELLI/ASTALONGA ED EX CANALE

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

PERIFERIA ORIENTALE - SS. 268

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

PERIFERIA MERIDIONALE: CASILLI - SANTA AMRIA ALLA SCALA - NAPPI - POPONI

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

PENDICI DEL VESUVIO

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a San Giuseppe Vesuviano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.